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Piantina

Casa indipendente con 2 appartamenti e potenziale a Payerne / VD

CHF 795'000.-

Rue de la Vieille Tuilière 11, 1530 Payerne

Nuovo
~ 138 m²
~ 449 m²
7

Descrizione

Casa indipendente con 2 abitazioni con potenziale di ampliamento. Costruita nel 1933, è composta da:

Al piano terra superiore: un appartamento di 3,5 locali di 68 m2 composto da 1 ingresso di 8,4 m2 con armadi a muro, 1 soggiorno di 16,1 m2 con armadi a muro, 1 cucina attrezzata di 12,4 m2 con armadi a muro, 2 camere da letto di 16. 1 m2 e 10,6 m2 con balcone, 1 bagno di 4,5 m2 con vasca / WC / lavabo.

Casa indipendente con 2 abitazioni con possibilità di ampliamento.1 m2 e 10,6 m2 con balcone, 1 bagno di 4,5 m2 con vasca da bagno / WC / lavandino.

Al 1° piano: di un ex appartamento di 3,5 locali di 68 m2 composto da 1 ingresso di 8,4 m2 con armadi a muro, 1 soggiorno di 16,1 m2 con armadi a muro, 1 cucina non attrezzata di 12.4 m2 con armadi a muro, 2 camere da letto di 16,1 m2 e 10,6 m2 con balcone, 1 bagno di 4,5 m2 con vasca da bagno / WC / lavabo.

in soffitta: 1 grande volume di circa 60 m2 adatto alla conversione (è stato stabilito il progetto per creare un terzo appartamento).

Piano terra inferiore: 1 corridoio di 10,7 m2, 1 lavanderia di 16,3 m2 con lavabo e uscita all'esterno, 1 cantina di 17,3 m2, 1 locale caldaia di 12,4 m2 con impianto centralizzato a gasolio, 1 locale cisterna di 17,3 m2, 1 piccola cantina per bottiglie.

Varie: terreno di 449 m2 sviluppato e recintato. Un progetto di conversione in 3 abitazioni garage è stato sviluppato con preavviso favorevole da parte delle autorità. I piani del progetto sono disponibili su richiesta. 

Situata a pochi passi dal centro di Payerne, questa proprietà gode di una posizione strategica, nelle immediate vicinanze della stazione FFS, dei trasporti pubblici e di numerosi servizi: negozi, scuole, ristoranti e servizi amministrativi. Rue de la Vieille-Tuilière si trova in una zona mista, che combina zone residenziali e piccole imprese, offrendo un ambiente dinamico e ben collegato. La posizione è ideale per persone attive o pendolari, con un rapido accesso alle reti di trasporto e all'autostrada A1 che collega Losanna, Berna e Friburgo.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Piscina pubblica
  • Centro sportivo
  • Vicino ad un campo da golf
  • Centro tennis
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Recinzione
Interno
  • Cucina abitabile
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Continuato
Dotazione
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Da rinfrescare
  • Ripresa in condizione attuale
  • Espansione possibile
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno

Distanze

 
Trasporti pubblici
300 m
4'
1'
Autostrada
2.51 km
-
4'
Negozi
316 m
5'
1'
Ristoranti
99 m
2'
-