Villa indipendente di 5,5 locali (206 m2) costruita nel 1996. Ristrutturata nel corso degli anni e molto ben curata, si compone di:

al piano terra:un ingresso di 10 m2 con spazio guardaroba, 1 soggiorno/sala da pranzo di 47,13 m2 con stufa a legna e uscite su terrazza/giardino, 1 cucina a pianta aperta completamente attrezzata con isola (2023), 1 camera da letto/studio di 9,78 m2, 1 bagno di 2,96 m2 con doccia/WC/lavabo.

Al 1° piano: 1 sala di distribuzione di 5,54 m2, 2 camere da letto di 17,6 m2 e 14,44 m2 con uscita sul balcone, 1 camera da letto di 16,43 m2, 1 bagno di 6,56 m2 con doccia / vasca / WC.56 m2 con doccia/bagno/WC/doppio lavabo.

nel sottotetto: 1 galeta/ripostiglio accessibile tramite botola.

nel seminterrato: 1 disimpegno di 5,9 m2, 1 ripostiglio di 19.15 m2, 1 locale disponibile attrezzato di 13 m2, 1 ripostiglio di 13 m2, 1 cantina di 10,8 m2, 1 locale tecnico di 5,95 m2 con installazione centrale dell'olio / addolcitore d'acqua / aspirapolvere centrale, 1 locale cisterna di 5 m2 (2 x 2'000 l.).

Varie: terreno di 1.271 m2 accuratamente piantumato con alberi (ornamentali e da frutto), recintato e paesaggistico con 3 terrazze in legno, 1 coperta e 1 con vela ombreggiante, area giochi con scivolo, muretto a secco, annesso comprendente una zona officina di 10. 5 m2 e un ripostiglio di 7 m2.5 m2 e un ripostiglio di 7 m2, 1 pollaio con parco, area coperta per 1 auto con rimessa, posti auto.

Situata a Mannens, in una tranquilla e verdeggiante zona residenziale, questa proprietà gode di una posizione particolarmente comoda per l'uso quotidiano. La scuola si trova nelle immediate vicinanze, una risorsa ideale per le famiglie. Payerne è raggiungibile in circa 5 minuti di auto, offrendo un rapido accesso a tutte le comodità, i negozi e i servizi. L'ingresso autostradale più vicino è raggiungibile in meno di 8 minuti, facilitando l'accesso alle principali vie di comunicazione. La città di Friburgo è raggiungibile in circa 20 minuti di auto e offre un rapido accesso a un importante centro economico e amministrativo. Questa posizione combina perfettamente la tranquillità residenziale con un'eccellente accessibilità.