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Piantina

Casa indipendente senza vicini diretti a Chénens / FR

CHF 1'195'000.-

Rte des Gottes 81, 1744 Chénens

Nuovo
~ 160 m²
~ 1'488 m²
4

Descrizione

Bella casa costruita nel 1994 che gode di una posizione dominante eccezionale, senza vicini diretti. Si compone di:

- al piano terra: un ampio ingresso, un soggiorno/sala da pranzo di 34 m2 con stufa a legna e uscita sulla terrazza/giardino, 1 cucina separata completamente attrezzata (2020) con uscita sulla terrazza, 1 camera da letto, 1 bagno con doccia/WC/lavabo, 1 WC ospiti/lavabo.

- 1° piano: 1 galleria che offre un ampio spazio aperto di circa 73 m2 (possibilità di creare camere da letto separate), 1 bagno con vasca / WC / lavabo.

- piano interrato: 1 carnotzet, 1 locale disponibile, 1 cantina, 1 lavanderia con uscita sul giardino, 1 locale tecnico con installazione della pompa di calore (geotermica).

- La parte rurale comprende un garage di 57 m2 con porta automatica, 1 officina/magazzino di 44 m2 e un ripostiglio di 100 m2 al 1° piano.

Varie: terreno di 1.488 m2 in zona agricola, completamente paesaggistico e alberato, con numerosi posti auto, 24 m2 di terrazza esposta a sud con uscita sul giardino.5 m2, terrazza esposta a sud con tenda da sole elettrica, sorgente (pozzo), giardino ornamentale con alberi da frutto.

Bella posizione dominante senza vicini diretti, vista panoramica sulla campagna circostante e sulle Prealpi. Situato nel distretto della Sarine, Chénens dista 20 minuti da Friburgo e 10 minuti da Romont. La stazione ferroviaria di Ginevra-Zurigo è a 5 minuti. L'autostrada A12 è a 12 minuti (Matran) e l'A1 a 20 minuti (Payerne)

  • fosse septique
  • rénovations 2020 : cuisine / peinture / poêle / porte garage / porte grange / carrelage garage
  • hypothèques à reprendre (détail sur demande)

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Stazione
  • Bambini benvenuti
  • Scuola primaria
Esterno
  • Terrazza/e
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Dépendance
  • Fienile
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Garage
  • Cucina abitabile
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Laboratorio
  • Stufa
  • Doppi vetri
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Vinyl
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Panoramico
  • Senza vis-à-vis
  • Montagne

Etichetta energetica (CECE)

L’etichetta energetica risulta dalla valutazione della prestazione energetica globale (consumo e fonte di energia) e della prestazione dell’involucro edilizio.

Distanze

 
Trasporti pubblici
809 m
12'
2'
Negozi
3.37 km
-
5'
Ristoranti
890 m
13'
3'