In vendita con bando di gara: terreno edificabile di 2.067 m2 (art. 99) di cui 1.572 m2 in zona ZRFD I e 495 m2 in zona agricola.

La zona RFD I è destinata ad abitazioni monofamiliari e abitazioni monofamiliari raggruppate. Sono ammesse abitazioni collettive con un massimo di quattro appartamenti. All'interno degli edifici possono essere consentite attività di servizio, purché compatibili con il carattere della zona e a condizione che non modifichino la destinazione d'uso predominante della zona.

• Indice di utilizzo massimo (MUI): 0,6
• IOS: 0,35
• Area verde: min. 20%
• Distanza dal confine: h/2 min. 4 m.
• Altezza massima totale 2 lati: 8,5 m.
• altezza massima totale tetti piani: 7 m.
• altezza dalla facciata alla grondaia: 6,5 m.

Per ulteriori informazioni sulle opzioni di costruzione, consultare il pacchetto di vendita.

Situato in Route de Chabrey 48 a Portalban, questo terreno gode di una rara posizione ai margini della foresta, offrendo un ambiente naturale privilegiato e una privacy molto apprezzata. Situato in una tranquilla zona residenziale con zona a 30 km/h, si trova a pochi minuti a piedi dalle rive del lago di Neuchâtel e dalle sue spiagge. Le immediate vicinanze combinano la tranquillità di un'area verde con la vicinanza di servizi e collegamenti regionali. Una posizione ideale per un progetto immobiliare di qualità, che combina natura, comfort e qualità della vita.

• Friburgo : circa 30 minuti 

Payerne : circa 15 minuti 

Berna : circa 30 minuti 

Neuchâtel : circa. 25 minuti

Per presentare la vostra offerta di acquisto fino al 1° settembre 2025, cliccate sul seguente link:

https://ivac.typeform.com/Portalban99