Casa artigianale costruita nel 2000 con appartamento di 4,5 locali (2003). Grazie alla sua posizione privilegiata con vista sul lago, la proprietà si compone di:

• Al piano terra: 1 officina meccanica con una superficie totale di 225 m2 con accesso per i veicoli tramite 2 porte sezionali, forno per la verniciatura, 1 magazzino al primo piano, 1 WC/doccia/lavandino di 7 m2, 1 sala pausa di 18 m2, 1 ufficio/reception di 25 m2 con armadi a muro, 2 locali disponibili di 24 m2 e 48 m2, 1 locale di riscaldamento con impianto centralizzato a gasolio e addolcitore d'acqua Culligan.

• Al 1° piano: 1 appartamento duplex di 206 m2 con 4,5 locali, composto da una zona soggiorno/pranzo di 80 m2 aperta su una cucina completamente attrezzata, 1 ampio balcone di 40 m2 con accesso all'esterno, 1 ripostiglio di 4 m2, 1 camera da letto di 15 m2, 1 bagno di 7 m2 con vasca idromassaggio / WC / lavandino, 1 guardaroba con zona lavanderia, 1 camera da letto di 18 m2, 1 bagno con doccia / WC / lavandino. Nel sottotetto si trovano un'ulteriore zona giorno e una piccola stanza.

Varie: terreno di 1.988 m2 con potenziale di ampliamento/costruzione, 1 area coperta per 2 auto, numerosi posti auto.

Questo capannone artigianale è situato in posizione strategica a Chabrey (Vully-les-Lacs), direttamente accanto alla strada cantonale, offrendo una visibilità ottimale e un facile accesso. Si tratta quindi di un luogo ideale per un'attività artigianale, commerciale o logistica. L'accesso all'autostrada A1 via Avenches è di circa 10 minuti e permette di raggiungere facilmente le strade principali. I centri urbani di Neuchâtel e Berna sono raggiungibili in 20-30 minuti, il che aumenta ulteriormente l'attrattiva di questo luogo per le aziende che desiderano coniugare vicinanza ed efficienza.

Situato in un ambiente dinamico che si affaccia sul lago NE, nel cuore del Vully, questo capannone rappresenta una rara opportunità di sviluppare un'attività in un contesto accessibile e piacevole. L'appartamento offre un ambiente di vita molto confortevole, sia per uso privato che per ospitare il personale, fornendo un sorprendente contrasto tra un ambiente di lavoro funzionale e la qualità della vita.