Casa di paese con 8 stanze a Villeneuve / FR

Casa di paese con 8 stanze costruita nel 1957 e ristrutturata nel 1981. Ristrutturata nel corso degli anni, è composta da :

al piano terra: di un corridoio d'ingresso di 12 m², di una cucina attrezzata di 8 m², di una stanza di 11 m² con uscita su terrazza/giardino, 2 camere da letto di 17 m² e 15,7 m², di un bagno di 5 m² con vasca / WC / lavabo / zona lavanderia, di un ripostiglio, di un locale caldaia con impianto centralizzato a gasolio (1997).

al 1° piano: 1 ampio disimpegno/ingresso di 17 m², 1 soggiorno di 21,5 m² con balcone, 1 cucina abitabile di 11 m² attrezzata, 1 bagno con doccia / WC / lavabo, 2 camere da letto comunicanti di 10 m² e 15,8 m², 1 camera da letto / studio di 9,4 m², 1 camera da letto di 17 m².

al piano interrato: 2 cantine accessibili dall’esterno.

la parte rurale di 85 m² (ex fienile) comprende vari locali di deposito/officina, 1 locale cisterna, 2 garage, 1 legnaia e 2 posti auto coperti.

Varie: terreno di 1'172 m² attrezzato con posti auto, giardino recintato con terrazza e pergola, alberi da frutto (meli, prugni, peri, ...).

Situata in Route de Lucens 7, a 1527 Villeneuve (FR), la proprietà gode di un ambiente rurale tranquillo e piacevole, nel cuore della Broye friburghese, nelle immediate vicinanze del Cantone di Vaud. Villeneuve fa parte del comune di Surpierre e gode di una posizione strategica tra Lucens, Granges-Marnand, Payerne ed Estavayer-le-Lac. Negozi, scuole, ristoranti e altri servizi di uso quotidiano sono accessibili nelle località circostanti, in particolare a Lucens e Granges-Marnand. L’autostrada A1 è raggiungibile in circa 15 minuti in auto, offrendo comodi collegamenti verso i principali centri della Svizzera romanda. Losanna è raggiungibile in circa 35 minuti. Le stazioni ferroviarie di Lucens e Granges-Marnand, situate a pochi minuti in auto, completano questa buona rete di collegamenti e consentono di raggiungere facilmente i diversi centri della regione con i mezzi pubblici.