Ville familiari di 5,5 locali con vista sul lago a Meyriez / FR

2 ville familiari nuove da 5,5 locali, ricavate da un vecchio edificio completamente ristrutturato nel 2025. Con una magnifica vista sul lago e sul Vully, sono composte da:

La villa Lotto 2 (198 m² / 903 m³):

Al piano terra: un ingresso di 7,5 m² con guardaroba, 1 zona soggiorno/sala da pranzo di 40,5 m² con accesso alla terrazza dotata di tenda da sole in tela di 38 m² e al giardino, 1 cucina a vista attrezzata, 1 studio di 11 m², 1 bagno di 4,5 m² con doccia / WC / lavabo.

Al 1^° piano: 1 disimpegno / spazio disponibile di 19,2 m², 2 camere da letto di 12,5 m² e 12,75 m², 1 bagno con vasca / WC / lavabo.

Nella mansarda: 1 suite padronale di 17,75 m² con balcone di 3,5 m², 1 cabina armadio di 3,75 m², 1 bagno privato di 4,25 m² con doccia / WC / lavabo.

Al piano seminterrato: 1 cantina di 19,25 m² con uscita sull’esterno, 1 locale tecnico di 10 m² con impianto a pompa di calore (geotermia freecooling), 1 lavanderia di 8 m².

La villa Lotto 3 (203 m² / 911 m³):

Al piano terra: un ingresso di 8,5 m² con guardaroba, 1 zona soggiorno/sala da pranzo di 45,5 m² con accesso alla terrazza dotata di tenda da sole di 38 m² e al giardino, 1 cucina a vista attrezzata, 1 bagno di 5,5 m² con doccia / WC / lavabo, 1 ripostiglio di 3,75 m².

Al 1^° piano: 1 disimpegno di 5,5 m², 3 camere da letto di 12,5 m², 13,25 m² e 14 m², 1 bagno con vasca / WC / lavabo.

Nella mansarda: 1 suite padronale di 18,5 m² con balcone di 3,6 m², 1 spogliatoio di 3,75 m², 1 bagno privato di 4,25 m² con doccia / WC / lavabo.

Al piano seminterrato: 1 cantina di 25 m², 1 locale tecnico di 10 m² con impianto a pompa di calore (geotermia freecooling), 1 lavanderia di 6,5 m².

Ogni unità dispone di un giardino privato di 593 m² (lotto 2) e 453 m² (lotto 3). Sono previsti 2 garage per ciascun lotto. La scelta delle finiture e della disposizione interna sarà definita dagli acquirenti in base allo stato di avanzamento dei lavori. I lavori sono attualmente in corso.

Splendida posizione con vista sul lago di Morat e sul Vully, nelle vicinanze dell’ospedale e di tutti i servizi. Le rive del lago di Morat, la vista panoramica sul Mont Vully e sul Giura, la vicinanza a Losanna, Neuchâtel, Bienne, Berna e Friburgo, senza dimenticare l’immediata vicinanza a Morat, ne fanno un comune residenziale molto ambito. Il comune gode di un regime fiscale vantaggioso.

Villa lotto 2: Frs. 1'585'000.-

Villa lotto 3: Frs. 1'585'000.-

Consegna prevista nell'autunno del 2026.