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Piantina

Appartamento di 2.5 locali con terrazza e giardino a Vallamand / VD

CHF 460'000.-

Les Chenevières 40, 1586 Vallamand

~ 60 m²
2.5
1

Descrizione

Appartamento di 2,5 locali (60 m2) al piano terra di un piccolo PPE costruito nel 1985. Ristrutturato nel tempo, questo appartamento beneficia di un giardino privato (circa 150 m2).Composto da:

  • un ingresso di 10 m2 con guardaroba e armadi a muro, una cucina / zona pranzo di 17 m2 con uscita su una terrazza coperta e giardino, 1 zona giorno di 12 m2 con camino, 1 camera da letto di 12. 5 m2 con armadi a muro, 1 bagno di 4,4 m2 con doccia italiana / WC.5 m2 con armadi a muro, 1 bagno di 4,4 m2 con doccia italiana / WC / lavabo, 1 ufficio / ripostiglio di 3,2 m2.

Varie: giardino privato di ca. 150 m2 recintato e alberato, con terrazza coperta di 10 m2, 1 box auto con cantina/magazzino e un posto auto esterno ( Frs. 35'000.- tutto, non incluso), 1 lavanderia comune.

Situata in località Les Chenevières 40 a Vallamand (comune di Vully-les-Lacs), questa proprietà gode di una posizione privilegiata in un contesto tranquillo e verdeggiante, all'interno di un quartiere residenziale a cul-de-sac, che garantisce tranquillità e poco traffico.
Immediatamente vicino al lago di Murten, raggiungibile in pochi minuti a piedi o in bicicletta, questa posizione piacerà agli amanti della natura e delle attività all'aria aperta.I centri di Avenches e Murten distano circa 10 minuti in auto, mentre le città di Neuchâtel e Berna sono raggiungibili in circa 30-35 minuti, offrendo un'eccellente connettività con i principali poli economici della regione.

L'appartamento è attualmente affittato.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Scuola primaria
  • Centro sportivo
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Recinzione
  • Sgabuzzino
  • Parcheggio
  • Box con deposito
Interno
  • Cucina aperta
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavanderia collettiva
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Buono
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Favorevole
  • Tutto il giorno

Etichetta energetica (CECE)

L’etichetta energetica risulta dalla valutazione della prestazione energetica globale (consumo e fonte di energia) e della prestazione dell’involucro edilizio.

Distanze

 
Trasporti pubblici
64 m
1'
-
-
Autostrada
4.65 km
-
-
8'
Scuola primaria
916 m
15'
3'
2'
Negozi
1.18 km
16'
5'
3'
Ristoranti
952 m
15'
-
5'