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Extérieur
Extérieur
Place de parc / couvert
Extérieur
Extérieur
Terrasse couverte / jardin
Extérieur
Extérieur
Espace séjour - rez
Espace séjour - rez
Espace séjour - rez
Cuisine - rez
Cuisine - rez
Cuisine - rez
Salle de bain 1 - rez
Chambre 1 - 1er demi-niveau
Chambre 2 - 1er demi-niveau
Chambre 3 - 2ème demi-niveau
Salle de bain - 2ème demi-niveau
Disponible - sous-sol
Buanderie - sous-sol
Local technique - sous-sol
Plan de situation

Villa familiale de 4.5 pces à Vuisternens-en-Ogoz / FR

CHF 795'000.-

Rte de Romanoche 25, 1696 Vuisternens-en-Ogoz

~ 101 m²
~ 328 m²
4.5

Descriptif

Villa jumelée de 4.5 pces construite en 1997. Elle est composée :

au rez : d'un hall d'entrée de 6.2 m2 avec armoires murales, 1 espace séjour de 28.1 m2 avec sortie sur terrasse / jardin, 1 cuisine habitable de 13.6 m2 entièrement équipée (2013), 1 WC / douche / lavabo.

au 1er demi-niveau : 1 dégagement de 2 m2, 2 chambres à coucher de 10.4 m2 et 14.4 m2,

au 2ème demi-niveau : 1 dégagement de 2 m2, 1 chambre à coucher de 15.8 m2 avec armoires murales, 1 salle de bain de 5.2 m2 avec baignoire / WC / lavabo.

au sous-sol : 1 dégagement de 4.5 m2, 1 disponible de 18 m2, 1 cave de 6.6 m2, 1 buanderie de 7.5 m2, 1 chaufferie / local technique de 6.22 m2 avec PAC (2024), 1 rangement de 6.2 m2, 1 réduit (sous l'escalier).

Divers : terrain de 328 m2 aménagé avec terrasse couverte, jardin d'agrément arborisé, couvert à voiture et local de rangement, place de parc.

Belle situation dans un quartier résidentiel tranquille. Le village se trouve à seulement 5 minutes en voiture de l’autoroute A12, ce qui permet de rejoindre Bulle en 10 minutes et Fribourg en environ 15 minutes. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des centres urbains.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Réduit
  • Parking
  • Couvert à voiture
  • Mitoyen
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Stratifié
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
  • Est

Efficacité énergétique (CECB)

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Distances

 
Transports publics
196 m
2'
1'
Ecole primaire
134 m
2'
1'
Commerces
2.33 km
-
3'
Restaurants
257 m
4'
2'