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Plan de situation

Villa familiale neuve de 5 pces avec piscine à Champtauroz / VD

CHF 985'000.-

Impasse de la Fontaine, 1537 Champtauroz

Nouveau
~ 120 m²
~ 460 m²
5

Descriptif

Villa familiale neuve de 5 pces avec piscine, construite en 2025/2026. Elle est composée :

-au rez : d'un hall d'entrée de 5.5 m2 avec armoires murales, 1 espace séjour / salle à manger de 50 m2 avec sortie sur terrasse / jardin, 1 cuisine ouverte entièrement équipée, 1 réduit / économat de 3.15 m2, 1 WC / lavabo séparé, 1 local technique / buanderie avec installation de la PAC (géothermie).

-au 1er étage : 1 hall / bureau de 11.5 m2, 3 chambres à coucher de 11.3 m2, 15 m2 et 16.6 m2, 1 salle de bain de 10.2 m2 avec baignoire / douche / WC / double lavabo.

-dans les combles : 1 galetas de 40 m2 accessible par une trappe.

Divers : terrain de 460 m2 aménagé avec piscine enterrée de 8 m. x 4m. avec chauffage par PAC, cabanon / local technique piscine, réduit de 5.1 m2, grande terrasse dallée de 40 m2 partiellement couverte, engazonnement, couvert pour 2 voitures, places de parc.

Magnifique situation dominante en bordure de zone, avec vue dégagée sur la campagne environnante et les Alpes, à 20 min. d'Yverdon et 30 min. de Lausanne.

Finitions au gré du preneur.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Arrêt de bus
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Cabanon
  • Couvert à voiture
  • Piscine
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Economat
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
  • Panneaux photovoltaiques
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Stratifié
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Sans vis-à-vis

Distances

 
Transports publics
87 m
1'
1'
Commerces
5.44 km
-
9'