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Plan de situation

Villa individuelle 4.5 pces + studio indépendant à Montagny / FR

CHF 1'140'000.-

Ch. de la Cabuche 3, 1776 Montagny-la-Ville

Nouveau
~ 178 m²
~ 751 m²
5.5

Descriptif

Villa individuelle de 4.5 pces avec studio indépendant. Construite en 2012, elle est composée :

Au rez : d'un hall d'entrée de 8.15 m2, d'un magnifique espace séjour / salle à manger de 55.62 m2 avec sortie sur terrasse / jardin, 1 cuisine ouverte entièrement équipée, 1 WC / lavabo séparé.

Au 1er étage : 1 hall de 6.82 m2, 2 chambres à coucher de 15 m2 et 12.6 m2, 1 chambre parentale de 16 m2 avec salle de bain privative comprenant douche italienne / WC / lavabo, 1 salle de bain de 11.6 m2 comprenant baignoire / douche / WC / double lavabo.

Au sous-sol : 1 studio indépendant de 40 m2 avec cuisine équipée et salle de bain comprenant douche / WC / lavabo, 1 local technique de 11.2 m2 avec installation de la PAC et espace buanderie, 1 cave de 10.4 m2.

Divers : terrain de 751 m2 aménagé avec jardin d'agrément arborisé et clôturé, terrasse avec pergola bioclimatique, 2 terrasses couvertes dont 1 avec store toile, 1 robot tondeuse, 1 garage box, 1 couvert à voiture, places de parc. La propriété est équipée de panneaux solaires photovoltaïques et thermiques.

Belle situation dans un quartier résidentiel proche des commodités, à 6 min. de Payerne et 20 min. de Fribourg.

Remarques

  • panneaux solaires : 2022
  • pergola bioclimatique : 2021
  • couvert à voiture : 2015

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
  • Proche d'un golf
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Verdure
  • Clôture
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Parking
  • Garage
  • Robot tondeuse
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Adoucisseur d'eau
  • Moustiquaire
  • Raccordement pour poêle suédois
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four à vapeur
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
  • Panneaux photovoltaiques
  • Système de capteurs solaires thermiques
Sol
  • Carrelage
  • Stratifié
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Distances

 
Transports publics
309 m
4'
1'
Ecole primaire
308 m
4'
1'
Commerces
1.67 km
20'
3'
Restaurants
790 m
14'
2'