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Vue générale
Vue générale
Séjour / salle à manger / cuisine
Séjour / salle à manger / cuisine
Séjour / salle à manger / cuisine
Séjour / salle à manger / cuisine
Balcon avec vue
Cuisine équipée
Cuisine équipée
Chambre 1
Chambre 2
Salle de bain
Garage-box et place de parc
Garage-box
Extérieur
Extérieur
Plan de situation

Appartement de 3.5 pces à Avenches / VD

CHF 375'000.-

Général-Guisan 11, 1580 Avenches

Réservé
~ 69 m²
3.5
2

Descriptif

Appartement 3.5 pces rénové (69 m2) situé au 2ème étage d'un immeuble de 12 logements. Il est composé :

- d'une entrée de 9 m2, d'un espace séjour / salle à manger de 31 m2 avec accès sur balcon de 5.6 m2, 1 cuisine ouverte entièrement équipée (2021), 1 chambre à coucher de 10.42 m2, 1 chambre à coucher de 14.14 m2, 1 salle de bain de 3.7 m2 avec baignoire / WC / lavabo.

Divers : 1 cave privative, 1 buanderie commune, 1 garage-box + 1 place extérieure (+ Frs. 35'000.-, non compris).

Belle situation dominante, avec vue dégagée sur le Jura, à 2 min. du centre-ville, de toutes les commodités et de la gare CFF.

Particularités

A savoir :
Des travaux importants de rénovation énergétique vont être entrepris sur l'ensemble de l'immeuble. Un montant de Frs. 48'000.- sera à payer en sus du prix de vente pour futurs travaux.

Remarques

Travaux effectués :
  • fenêtre double vitrage 2011
  • sol + murs + sol 2012
  • électricité 2012 / OIBT 2016
  • couloir + porte 2015
  • réfection balcon 2020
  • cuisine 2021

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Double vitrage
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Buanderie collective
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Stratifié
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Ouest
Ensoleillement
  • Bon
  • En soirée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Jura

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Distances

 
Transports publics
195 m
2'
1'
Autoroute
1.15 km
-
3'
Jardin d'enfants
500 m
7'
2'
Ecole primaire
280 m
3'
1'
Commerces
328 m
4'
2'
Restaurants
133 m
2'
1'