Descriptif
Villa individuelle de 6.5 pces avec surface administrative (aménageable facilement en appartement indépendant) offrant une surface habitable totale de 331 m2, construite en 1983.
La partie habitation (218 m2) est composée :
- au rez inférieur : 1 grand hall d'entrée de 26 m2 avec espace carnotzet, 1 WC / lavabo séparé, 1 abri PC de 17.5 m2, 1 cave de 12.5 m2, 1 local technique / atelier accessible depuis l'extérieur avec installation de la PAC (air-eau, 2012), 1 garage de 20.7 m2.
- au rez supérieur : 1 dégagement de 23.2 m2 avec sortie sur terrasse avec store-toile / jardin et accès sur la surface administrative, 1 magnifique et vaste séjour de 47.2 m2 avec cheminée et sortie sur terrasse / jardin, 1 cuisine habitable de 15.6 m2 équipée avec sortie sur terrasse.
- au 1er étage : 1 galerie avec vide sur rez supérieur, 1 dégagement de 11.8 m2, 2 chambres enfants de 18 m2 avec sortie sur balcon, 1 salle de bain avec douche / WC / lavabo, 1 local de rangement / buanderie, 1 suite parentale de 23.4 m2 avec dressing et accès sur salle de bain privative comprenant baignoire / douche / WC / lavabo et cheminée.
La partie administrative (68 m2) est composée :
- au rez inférieur : d'une entrée, 1 salle d'attente / local archives, 1 WC / lavabo.
- au rez supérieur : 1 surface administrative de 47.2 m2 séparée en 2 bureaux avec accès sur partie habitation.
Divers : terrain de 1'508 m2 aménagé avec places de parc, 3 terrasses couvertes, arborisation soignée, robot-tondeuse.
Magnifique situation dominante avec vue dégagée sur le Jura et la campagne, à 5 min. à pied du centre du village et de toutes les commodités. L'entrée d'autoroute d'Avenches se trouve à 5 min. en voiture.
La partie habitation (218 m2) est composée :
- au rez inférieur : 1 grand hall d'entrée de 26 m2 avec espace carnotzet, 1 WC / lavabo séparé, 1 abri PC de 17.5 m2, 1 cave de 12.5 m2, 1 local technique / atelier accessible depuis l'extérieur avec installation de la PAC (air-eau, 2012), 1 garage de 20.7 m2.
- au rez supérieur : 1 dégagement de 23.2 m2 avec sortie sur terrasse avec store-toile / jardin et accès sur la surface administrative, 1 magnifique et vaste séjour de 47.2 m2 avec cheminée et sortie sur terrasse / jardin, 1 cuisine habitable de 15.6 m2 équipée avec sortie sur terrasse.
- au 1er étage : 1 galerie avec vide sur rez supérieur, 1 dégagement de 11.8 m2, 2 chambres enfants de 18 m2 avec sortie sur balcon, 1 salle de bain avec douche / WC / lavabo, 1 local de rangement / buanderie, 1 suite parentale de 23.4 m2 avec dressing et accès sur salle de bain privative comprenant baignoire / douche / WC / lavabo et cheminée.
La partie administrative (68 m2) est composée :
- au rez inférieur : d'une entrée, 1 salle d'attente / local archives, 1 WC / lavabo.
- au rez supérieur : 1 surface administrative de 47.2 m2 séparée en 2 bureaux avec accès sur partie habitation.
Divers : terrain de 1'508 m2 aménagé avec places de parc, 3 terrasses couvertes, arborisation soignée, robot-tondeuse.
Magnifique situation dominante avec vue dégagée sur le Jura et la campagne, à 5 min. à pied du centre du village et de toutes les commodités. L'entrée d'autoroute d'Avenches se trouve à 5 min. en voiture.
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Centre sportif
- Manège
- Centre de tennis
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Verdure
- Parking
Intérieur
- Garage
- Cuisine habitable
- Dressing
- Cave
- Abri PC
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Double vitrage
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Douche
- Baignoire
Sol
- Carrelage
- Parquet mosaïque
- Moquette
Etat
- Bon
Exposition
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Jura
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Distances
Transports publics
335 m
5'
1'
Autoroute
2.1 km
-
5'
Ecole primaire
295 m
5'
1'
Ecole secondaire
438 m
7'
1'
Commerces
300 m
5'
1'
Restaurants
537 m
7'
1'