Descriptif
Ancienne ferme entièrement transformée en 2014 avec beaucoup de cachet et des matériaux de 1ère qualité. Elle comprend 4 logements de standing, un local commercial ainsi que 6 garages. La composition est la suivante :
- REZ-DE-CHAUSSEE :
1 hall d'entrée, 1 appartement de 3.5 pces (103 m2) comprenant 1 hall d'entrée, 1 séjour / salle à manger de 56 m2 avec cuisine ouverte équipée et sortie sur terrasse de 38 m2, 2 chambres à coucher de 14.5 m2 et 13 m2, 1 salle de bain avec douche / WC / lavabo, 1 buanderie privative de 5.5 m2 avec colonne de lavage. 1 local commercial (57 m2) avec WC / douche / lavabo.
- 1ER ETAGE
1 appartement de 3.5 pces (97 m2) comprenant 1 hall d'entrée, 1 séjour / salle à manger de 57 m2 avec cuisine ouverte équipée et sortie sur terrasse/balcon de 46 m2, 2 chambres à coucher de 17 m2 et 13 m2, 1 salle de bain de 10 m2 avec baignoire / douche / WC / lavabo, 1 buanderie privative avec colonne de lavage.
1 appartement de 3.5 pces (106 m2) comprenant 1 hall d'entrée, 1 séjour / salle à manger de 63 m2 avec cuisine ouverte équipée et sortie sur terrasse de 20 m2 + balcon, 2 chambres à coucher de 15 m2 et 12.5 m2, 1 salle de bain de 8.5 m2 avec baignoire / douche / WC / lavabo, 1 buanderie privative avec colonne de lavage.
- 2EME ETAGE
1 appartement exceptionnel de 6.5 pces (220 m2) comprenant 1 hall d'entrée, 1 séjour / salle à manger de 101 m2 avec cuisine ouverte équipée et sortie grand balcon, 1 chambre de 15.2 m2 avec dressing et salle de bain privative avec baignoire / douche / WC / double lavabo, 1 chambre de 17.9 m2 avec dressing, 2 chambres de 17.9 m2 et 18.4 m2, 1 salle de bain avec douche / WC / lavabo, 1 balcon accessible depuis 2 chambres, 1 mezzanine, 1 buanderie avec colonne de lavage.
Divers : terrain de 1'067 m2 aménagé avec places de parc et 6 garages avec porte automatique.
Magnifique situation proche du centre et à 5 min. du lac, 20 min. de Neuchâtel et 30 min. de Berne.
Etat locatif actuel : 116'880.- (brut)
- REZ-DE-CHAUSSEE :
1 hall d'entrée, 1 appartement de 3.5 pces (103 m2) comprenant 1 hall d'entrée, 1 séjour / salle à manger de 56 m2 avec cuisine ouverte équipée et sortie sur terrasse de 38 m2, 2 chambres à coucher de 14.5 m2 et 13 m2, 1 salle de bain avec douche / WC / lavabo, 1 buanderie privative de 5.5 m2 avec colonne de lavage. 1 local commercial (57 m2) avec WC / douche / lavabo.
- 1ER ETAGE
1 appartement de 3.5 pces (97 m2) comprenant 1 hall d'entrée, 1 séjour / salle à manger de 57 m2 avec cuisine ouverte équipée et sortie sur terrasse/balcon de 46 m2, 2 chambres à coucher de 17 m2 et 13 m2, 1 salle de bain de 10 m2 avec baignoire / douche / WC / lavabo, 1 buanderie privative avec colonne de lavage.
1 appartement de 3.5 pces (106 m2) comprenant 1 hall d'entrée, 1 séjour / salle à manger de 63 m2 avec cuisine ouverte équipée et sortie sur terrasse de 20 m2 + balcon, 2 chambres à coucher de 15 m2 et 12.5 m2, 1 salle de bain de 8.5 m2 avec baignoire / douche / WC / lavabo, 1 buanderie privative avec colonne de lavage.
- 2EME ETAGE
1 appartement exceptionnel de 6.5 pces (220 m2) comprenant 1 hall d'entrée, 1 séjour / salle à manger de 101 m2 avec cuisine ouverte équipée et sortie grand balcon, 1 chambre de 15.2 m2 avec dressing et salle de bain privative avec baignoire / douche / WC / double lavabo, 1 chambre de 17.9 m2 avec dressing, 2 chambres de 17.9 m2 et 18.4 m2, 1 salle de bain avec douche / WC / lavabo, 1 balcon accessible depuis 2 chambres, 1 mezzanine, 1 buanderie avec colonne de lavage.
Divers : terrain de 1'067 m2 aménagé avec places de parc et 6 garages avec porte automatique.
Magnifique situation proche du centre et à 5 min. du lac, 20 min. de Neuchâtel et 30 min. de Berne.
Etat locatif actuel : 116'880.- (brut)
Particularités
- ascenseur pour 6 personnes, 630 kg
- chauffage avec pompe à chaleur et sondes géothermiques
- 42 m2 de panneaux solaires photovoltaïques
- fenêtres et portes-fenêtres avec triple vitrages
- grandes cuisines modernes entièrement équipées, avec plan de travail en granit
- colonne lavage-séchage dans chaque appartement
- interphone pour la porte d'entrée de l'immeuble
- ouverture électrique des portes de garage avec télécommande
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Lac
- Port de plaisance
- Commerces
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Ecole primaire
- Centre sportif
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Parking
- Garage
Intérieur
- Ascenseur
- Réduit
- Triple vitrage
- Lumineux
- Poutres apparentes
- Avec cachet
Equipement
- Panneaux photovoltaiques
- Stores électriques
- Interphone
- Domotique
Sol
- Carrelage
- Stratifié
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Distances
Transports publics
89 m
2'
-
Ecole primaire
812 m
12'
2'
Commerces
417 m
6'
1'
Restaurants
48 m
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