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Premier coup d'oeil
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Extérieur
Garages
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Appartement 3.5 pces - rez
Appartement 3.5 pces - rez
Appartement 3.5 pces - rez
Appartement 3.5 pces - rez
Appartement 3.5 pces - rez
Appartement 3.5 pces - rez
Appartement 3.5 pces - rez
Local commercial - rez
Appartement  3.5 pces - 1er étage
Appartement  3.5 pces - 1er étage
Appartement  3.5 pces - 1er étage
Appartement  3.5 pces - 1er étage
Appartement  3.5 pces - 1er étage
Appartement 6.5 pces - combles
Appartement 6.5 pces - combles
Appartement 6.5 pces - combles
Appartement 6.5 pces - combles
Appartement 6.5 pces - combles
Appartement 6.5 pces - combles
Plan de situation

Immeuble de rendement à Cudrefin / VD

Route de Champmartin 3b, 1588 Cudrefin

~ 583 m²
~ 1'067 m²
12

Descriptif

Ancienne ferme entièrement transformée en 2014 avec beaucoup de cachet et des matériaux de 1ère qualité. Elle comprend 4 logements de standing, un local commercial ainsi que 6 garages. La composition est la suivante :

- REZ-DE-CHAUSSEE :

1 hall d'entrée, 1 appartement de 3.5 pces (103 m2) comprenant 1 hall d'entrée, 1 séjour / salle à manger de 56 m2 avec cuisine ouverte équipée et sortie sur terrasse de 38 m2, 2 chambres à coucher de 14.5 m2 et 13 m2, 1 salle de bain avec douche / WC / lavabo, 1 buanderie privative de 5.5 m2 avec colonne de lavage. 1 local commercial (57 m2) avec WC / douche / lavabo.

- 1ER ETAGE

1 appartement de 3.5 pces (97 m2) comprenant 1 hall d'entrée, 1 séjour / salle à manger de 57 m2 avec cuisine ouverte équipée et sortie sur terrasse/balcon de 46 m2, 2 chambres à coucher de 17 m2 et 13 m2, 1 salle de bain de 10 m2 avec baignoire / douche / WC / lavabo, 1 buanderie privative avec colonne de lavage.

1 appartement de 3.5 pces (106 m2) comprenant 1 hall d'entrée, 1 séjour / salle à manger de 63 m2 avec cuisine ouverte équipée et sortie sur terrasse de 20 m2 +  balcon, 2 chambres à coucher de 15 m2 et 12.5 m2, 1 salle de bain de 8.5 m2 avec baignoire / douche / WC / lavabo, 1 buanderie privative avec colonne de lavage.

- 2EME ETAGE

1 appartement exceptionnel de 6.5 pces (220 m2) comprenant 1 hall d'entrée, 1 séjour / salle à manger de 101 m2 avec cuisine ouverte équipée et sortie grand balcon, 1 chambre de 15.2 m2 avec dressing et salle de bain privative avec baignoire / douche / WC / double lavabo, 1 chambre de 17.9 m2 avec dressing, 2 chambres de 17.9 m2 et 18.4 m2, 1 salle de bain avec douche / WC / lavabo, 1 balcon accessible depuis 2 chambres, 1 mezzanine, 1 buanderie avec colonne de lavage.

Divers : terrain de 1'067 m2 aménagé avec places de parc et 6 garages avec porte automatique.

Magnifique situation proche du centre et à 5 min. du lac, 20 min. de Neuchâtel et 30 min. de Berne.

Etat locatif actuel : 116'880.- (brut)

Particularités

  • ascenseur pour 6 personnes, 630 kg
  • chauffage avec pompe à chaleur et sondes géothermiques
  • 42 m2 de panneaux solaires photovoltaïques
  • fenêtres et portes-fenêtres avec triple vitrages
  • grandes cuisines modernes entièrement équipées, avec plan de travail en granit
  • colonne lavage-séchage dans chaque appartement
  • interphone pour la porte d'entrée de l'immeuble
  • ouverture électrique des portes de garage avec télécommande

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Lac
  • Port de plaisance
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Réduit
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Equipement
  • Panneaux photovoltaiques
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Domotique
Sol
  • Carrelage
  • Stratifié
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée

Distances

 
Transports publics
89 m
2'
-
Ecole primaire
812 m
12'
2'
Commerces
417 m
6'
1'
Restaurants
48 m
-
-