Maison villageoise de 8 pces à Villeneuve / FR

Maison villageoise de 8 pces construite en 1957 et transformée en 1981. Rénovée au fil du temps, elle est composée :

au rez : d'un corridor d'entrée de 12 m2, d'une cuisine de 8 m2 équipée, d'une pièce de 11 m2 avec sortie sur terrasse / jardin, 2 chambres de 17 m2 et 15.7 m2, d'une salle de bain de 5 m2 avec baignoire / WC / lavabo / espace buanderie, d'un réduit, d'un local chauffage avec installation centrale à mazout (1997).

au 1er étage : 1 grand dégagement / hall de 17 m2, 1 séjour de 21.5 m2 avec balcon, 1 cuisine habitable de 11 m2 équipée, 1 salle de bain avec douche / WC / lavabo, 2 chambres en enfilades de 10 m2 et 15.8 m2, 1 chambre / bureau de 9.4 m2, 1 chambre de 17 m2.

au sous-sol : 2 caves accessibles depuis l'extérieur.

la partie rurale de 85 m2 (ancienne grange) comprend divers locaux de rangement / atelier, 1 local citerne, 2 garages, 1 bûcher et 2 couverts.

Divers : terrain de 1'172 m2 aménagé avec places de parc, jardin d'agrément clôturé avec terrasse et pergola, arbres fruitiers (pommiers, prunier, poiriers,...).

Située à la Route de Lucens 7, à 1527 Villeneuve (FR), la propriété bénéficie d’un environnement villageois calme et agréable, au cœur de la Broye fribourgeoise, à proximité immédiate du canton de Vaud. Villeneuve fait partie de la commune de Surpierre et profite d’une situation intéressante entre Lucens, Granges-Marnand, Payerne et Estavayer-le-Lac. Les commerces, écoles, restaurants et autres services du quotidien sont accessibles dans les localités environnantes, notamment à Lucens et Granges-Marnand. L’autoroute A1 est accessible en environ 15 minutes en voiture, offrant des liaisons pratiques vers les principaux centres de Suisse romande. Lausanne se rejoint en environ 35 minutes. Les gares de Lucens et Granges-Marnand, situées à quelques minutes en voiture, complètent cette bonne desserte et permettent de rejoindre aisément les différents centres de la région en transports publics.