Habitation de 4.5 pces (63 m2) avec terrain de 583 m2. Cette propriété faite partie de la résidence "Les Papillons" construite en 1987 et qui comprend une piscine en copropriété. Elle est composée :

au rez : d'une entrée de de 4 m2, 1 espace séjour / salle à manger de 22.5 m2 avec poêle à pellets et sorties sur terrasse / jardin, 1 cuisine ouverte équipée, 1 chambre de 8 m2 avec armoires murales, 1 salle de bain de 3.5 m2 avec douche italienne / WC / lavabo.

au 1er étage : d'une galerie de 5 m2 ouverte sur le séjour, 2 chambres de 10.4 m2 et 8.6 m2 avec armoires murales.

Divers : terrain privatif de 583 m2 entièrement clôturé, arborisé et aménagé avec grande terrasse avec store toile, cabanon de rangement / atelier. En annexe se trouve 1 garage / box, 1 place de parc extérieure, 1 cave ainsi qu'un espace de détente avec piscine et douche en copropriété.

Idéalement située à la Route du Canada 74 à Portalban, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare et particulièrement recherché, en bordure immédiate de la réserve naturelle de la Grande Cariçaie. Ce cadre unique garantit un environnement préservé, sans vis-à-vis direct, offrant calme, verdure et une qualité de vie exceptionnelle au quotidien. À seulement quelques minutes à pied, vous profitez pleinement des rives du lac de Neuchâtel, de la plage de sable et du charmant port de Portalban. Véritable havre de détente, ce secteur séduit par son ambiance de vacances tout au long de l’année, entre nature, baignade et activités nautiques. Ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, alliant tranquillité absolue et proximité immédiate des attraits majeurs de la région.