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Photo 1
Plan de situation

Villa familiale neuve de 5 pces à Montmagny / VD

CHF 950'000.-

Rue du Vion 7, 1587 Montmagny

Nouveau
130 m²
332 m²
5

Descriptif

Villa familiale neuve de 5 pces (construction 2026-2027). Elle est composée :

-au rez : d'un hall d'entrée de 5.5 m2 avec penderie, 1 espace séjour / salle à manger de 44 m2 avec sortie sur terrasse / jardin, 1 cuisine ouverte entièrement équipée, 1 réduit / économat de 4 m2, 1 WC / lavabo séparé, 1 local technique / buanderie avec installation de la PAC (géothermie).

-au 1er étage : 1 hall / bureau de 11 m2, 3 chambres à coucher de 11 m2, 14 m2 et 16 m2, 1 salle de bain de 10 m2 avec baignoire / douche / WC / double lavabo.

-dans les combles : 1 galetas de 40 m2 accessible par une trappe.

Divers : terrain de 331 m2 aménagé, réduit de 5.1 m2, grande terrasse dallée de 18 m2 partiellement couverte, engazonnement, 1 garage et 1 place de parc extérieure.

Magnifique situation dominante, avec vue dégagée sur la campagne environnante et les Alpes, à 20 min. de Neuchâtel, 30 min. de Fribourg et Berne.

Finitions au gré du preneur. Voir descriptif dans le dossier vente (lot 1 sur les plans).

Particularités

  • Financement obligatoire auprès de la Raiffeisen Broye Vully Lacs

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Centre sportif
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Réduit
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Grenier
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
  • Panneaux photovoltaiques
Sol
  • A choix
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée

Distances

 
Transports publics
110 m
1'
-
Commerces
1.31 km
20'
3'
Restaurants
857 m
14'
2'