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Lageplan

Wohnhaus 4.5 Zimmer (134 m2) mit Grundstück von 1'283 m2 in Estavayer

CHF 995'000.-

Ch. des Pertsets 12, 1470 Estavayer-le-Lac

Neu
~ 122 m²
~ 1'283 m²
4.5

Beschreibung

4.5-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in einer 1972 erbauten PPE gelegen. Im Jahr 2000 umgebaut und im Laufe der Zeit renoviert, besteht diese Wohnung aus:

einem Eingang von 2.8 m2 mit Garderobe, einem Wohn- / Essbereich von 37 m2 mit Ausgang zur Terrasse / Garten, 1 offene Küche von 8.6 m2 komplett ausgestattet, 1 Halle von 14.3 m2 mit Wandschrank, 3 Schlafzimmer von 14.3 m2, 15 m2 und 11.9 m2 mit Ankleideraum, 1 separates WC / Waschbecken, 1 Badezimmer mit italienischer Dusche / Doppelwaschbecken / WC, 1 Waschraum von 3.7 m2, 1 Keller / Abstellraum von 4 m2, 1 Galetas / Abstellraum.

Sonstiges: Privates Grundstück von 1'283 m2, das mit einer überdachten Terrasse, Abstellraum, Gartenhaus / Werkstatt, Bäumen und Zaun, 2 überdachten Parkplätzen und 3 Außenparkplätzen angelegt wurde.

Diese Immobilie befindet sich am Chemin des Pertets 12, in einem ruhigen und gesuchten Wohngebiet von Estavayer-le-Lac. Es profitiert von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Hafen, dem Neuenburgersee und dem Stadtzentrum entfernt, und bietet ein angenehmes Lebensumfeld zwischen Natur und Annehmlichkeiten. Der Zugang zur Autobahn A1 ist weniger als 5 Minuten entfernt und erleichtert die Fahrt in die großen Städte: Yverdon-les-Bains ist in ca. 20 Minuten erreichbar, Freiburg in 25 Minuten und Bern in 45 Minuten. Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht die Immobilie besonders attraktiv für Pendler und Familien, die ein qualitativ hochwertiges Lebensumfeld suchen, ohne auf Mobilität zu verzichten.

Besonderheiten

  • transformation en appartement : 2000
  • douche italienne : 2010
  • terrasse / réduit : 2015
  • cabanon de jardin : 2001
  • carrelage et peinture : 2024

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • See
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Krankenhaus / Klinik
  • Pflegeheim
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Zaun
  • Hütte
  • Abstellraum
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Abstellraum
  • Fliegengitter
  • Doppelverglasung
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Dusche
  • Elektrische Rollläden
Boden
  • Fliesen
  • Laminat
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt

Energieetikette (GEAK)

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
274 m
5'
1'
Autobahn
2.37 km
-
5'
Primarschule
317 m
6'
2'
Geschäfte
305 m
7'
2'
Restaurants
244 m
5'
1'