Ristrutturato edificio con timbro a Cudrefin / VD

CH-1588 Cudrefin, Rue des Granges 31

CHF 1'495'000.-
Ristrutturato edificio con timbro a Cudrefin / VD
23 foto

Descrizione

Rendita edificio completamente rinnovato nel 2011 con un sacco di carattere. È composto da:

L'edificio principale è composto da:

- al piano terra:

1 alloggiamento di 4,5 pc (137 m2) composto da un ampio soggiorno / cucina di 54 m2 con uscita su terrazza / giardino, 1 cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, 1 con doccia e l'altro con vasca 1 ridotto (noleggiato)
1 ampio garage di 36 m2
1 deposito di 60 m2 con accesso al veicolo (in affitto)
1 sala tecnica con PAC (geotermico)

- 1 ° piano:

1 alloggiamento 4,5 pc (137 m2) composto da un ampio soggiorno / cucina di 54 m2, 1 cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, 1 con doccia e l'altro con vasca, 1 ridotto (in affitto)
1 appartamento duplex (120 m2) per finire (potenziale di noleggio)

- in soffitta:

1 alloggiamento di 3,5 pc (86 m2) composto da un grande soggiorno / sala da pranzo aperto su una cucina attrezzata, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia / WC / lavabo, 1 ridotto (in affitto)


L'allegato è composto da:

1 camera 2 mansarda con cucina e bagno (in affitto)
1 lavanderia locale
2 cantine
2 garage chiusi

Varie: terreno di 931 m2, parcheggi, giardino di piacere (piano terra), riscaldamento con pompa di calore con sonde geotermiche, pannelli solari termici.

La proprietà si trova nel luogo chiamato Champmartin / VD, nella città di Cudrefin / VD, a 5 min. dal lago NE, 10 min. dall'ingresso autostradale di Avenches e 20 min. da Neuchâtel.

Comodità

Dintorni
Villaggio
Verdeggiante
Esterno
Terrazza/e
Giardino
Vegetazione
Parcheggio
Garage
Interno
Travi a vista
Cantina
Garage
Doppi vetri
Luminoso
Con stile
Dotazione
Asciugatrice
Lavanderia collettiva
Pavimento
Piastrelle
Parquet
Stato
Molto buono
Ristrutturato
Esposizione
Sud
Luce del sole
Favorevole
Vista
Vista libera
Rurale
Stile
Rustico
Casa caratteristica

Dati generali

Categoria
Beni immobili per rendimento
Riferimento
v1958
Numero piani
3
Numero di terrazze
1
Numero appartamenti
3
Anno di costruzione
1925
Anno di ristrutturazione
2011
Rendimento lordo
5.66 %
Entrata locativa lorda p.a.
CHF 84'624.-
Superficie terreno
~ 931 m²
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~ 360 m²
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~ 60 m²
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~ 70 m²
Volume
~ 2767 m³
Disponibilità
Da convenire
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa, Sonda geotermica
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico, Solare
Riscaldamento
Pavimento
Numero di depositi
1
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1
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1238

Contatto per visita

Agence immobilière IVAC S.A.
Indirizzo Rue Centrale 2
Città 1564 Domdidier
E-mail info@ivac.ch