Ferme de 9 pces avec terrain à Villeneuve / FR

CH-1527 Villeneuve FR, Rte de Lucens 71

CHF 820'000.-
Ferme de 9 pces avec terrain à Villeneuve / FR
reserve
20 photos

Descriptif

Belle ferme du 19ème avec terrain de 2'560 m2 (+ possibilité d'acquérir 4'840 m2 en zone agricole (LDFR)). La partie habitation est composée :

- au rez-de-chaussée : d'un corridor traversant, 1 cuisine habitable simplement équipée, 2 chambres en enfilade, 1 séjour, 1 chambre  / bureau.

- au 1er étage : 1 dégagement, 3 chambres à coucher, 1 chambre / réduit, 1 salle de bain avec baignoire / WC / lavabo.

- au sous-sol : 1 magnifique cave voûtée, 1 local chauffage avec installation centrale à mazout / bois (1992).

La partie rurale est composée de 2 écuries désaffectées, 1 grange accessible par véhicules, 1 pont de grange offrant un grand volume disponible, 1 garage, 1 annexe / bûcher et couvert avec fontaine (eau de source).

Le terrain à une surface de 2'560 m2 en zone résidentielle à faible densité et est aménagé avec terrasse avec store-toile, arborisation et dépendance. Il est possible d'acquérir 4'840 m2 de terrain agricole adjacent (+ Frs. 50'000.--, soumis à la LDFR). Idéal pour amoureux de la nature ou propriétaires d'animaux.

Cette propriété jouit d'une magnifique situation privilégiée en bordure de zone, avec un jardin d'agrément orienté au plein sud et sans vis-à-vis.

Particularités

  • protection : B2
  • Source privée

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Restaurant(s)
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Cabanon
Parking
Garage
Intérieur
Double vitrage
Equipement
Cuisine équipée
Baignoire
Sol
Stratifié
Moquette
Etat
A rénover
Reprise en l'état
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Sans vis-à-vis
Campagne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Ferme
Référence
v2046
Nombre de pièce(s)
9
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
~ 220 m²
Surface terrain
~ 2560 m²
Volume
~ 5298 m³
Année de construct.
1840
Type de chauffage
Mazout, Bois
Eau chaude sanitaire
Mazout, Bois
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite

Contact visite

Agence immobilière IVAC S.A.
Adresse Rue Centrale 2
Ville 1564 Domdidier
E-mail info@ivac.ch