Ferme équestre du 18 ème à Villars-le-Grand / VD

CH-1584 Villars-le-Grand, Ruelle des Friques 4

CHF 1'190'000.-
Ferme équestre du 18 ème à Villars-le-Grand / VD
19 photos

Descriptif

Magnifique ferme du 18ème rénovée en 1996 et 2009. La partie habitation est composée :

- au rez-de-chaussée : d'un corridor d'entrée traversant, d'un espace séjour / salle à manger de 40 m2 avec sortie sur terrasse et poêle à bois, 1 cuisine ouverte entièrement équipée, 1 salle de bain avec baignoire / WC / lavabo, 1 local technique avec installation centrale à mazout, 1 WC séparé.

- au 1er niveau : 1 hall de distribution, 2 chambres à coucher de 11 m2 et 12 m2, 1 bureau avec poêle à bois ainsi qu'une chambre en enfilade de 15 m2.

- combles : un grand volume disponible.

- au sous-sol : une magnifique cave voûtée en molasse.

Idéale pour la garde de chevaux, la partie rurale quand à elle est composée :

- au rez inférieur : d'une ancienne écurie aménagée en dépôt / buanderie, d'une grange accessible par véhicules, 1 ancienne écurie / dépôt, divers locaux de rangement, 1 atelier, 1 carnotzet / sellerie, 1 couvert à véhicules.

- au rez supérieur : surface totale de 310 m2 comprenant 4 boxes à chevaux ainsi qu'un très grand volume disponible.

Divers : terrain de 1'981 m2 en zone centre, aménagé avec places de parc, jardin d'agrément clôturé avec 2 terrasses, parc à chevaux. Possibilité éventuelle de louer env. 1'500 m2 de terrain attenant ainsi que d'acquérir tous le matériel équestre.

La propriété se situe au coeur du village de Villars-le-Grand, sur la commune de Vully-les-Lac / VD. L'entrée d'autoroute, la ville d'Avenches ainsi que le lac de Morat se trouvent à 5 min.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Cuisine ouverte
WC séparés
Cave
Poêle suédois
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet ancien
Stratifié
Etat
Bon
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Bon
Matinal
Style
Rustique

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Ferme
Référence
v2035
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
~ 120 m²
Surface terrain
~ 1981 m²
Surface du sous sol
~ 60 m²
Surface bâtie
~ 526 m²
Surface non construite
~ 1455 m²
Volume
~ 3730 m³
Année de construct.
1751
Année de rénovation
2009
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir

Contact visite

Agence immobilière IVAC S.A.
Adresse Rue Centrale 2
Ville 1564 Domdidier
E-mail info@ivac.ch

Distances

Autoroute
3.5 km
Commerces
1.5 km