Chalet de 5.5 pces à Ollon / VD

CH-1867 Ollon VD, Ch. des Combes 19

CHF 650'000.-
Chalet de 5.5 pces à Ollon / VD
9 photos

Descriptif

Le chalet, construit en 2016, réparti sur trois niveaux, dispose de quatre chambres à coucher et d’un grand séjour-salle à manger. Il bénéficie de deux terrasses, l’une orientée sud et l’autre ouest, avec une jolie vue sur la plaine et les montagnes environnantes. Il est distribué de la manière suivante :

- au sous-sol : accès par escalier intérieur depuis le rez-de-chaussée, espace ouvert comprenant un dégagement, une cave et une buanderie, un local technique fermé.

- au rez-de-chaussée : accès indépendant par chemin gravillonné et terrasse en dalles. Une entrée, une salle de douche, une petite chambre, un dégagement, une cuisine et un séjour-salle à manger. Deux  terrasses en dalles avec orientations ouest et sud accessibles par le séjour.

- au 1er étage : accès par escalier intérieur depuis le rez-de-chaussée, un dégagement, une salle de douche, trois chambres dont une avec l’accès au balcon sud.

Un garage-box mitoyen, pour un véhicule, fait partie intégrante de cet objet. Des places de parc sont à disposition sur la parcelle.

Le chalet se trouve dans le hameau « Les Combes » sur les hauts de la Commune d’Ollon. Il est situé dans un quartier calme et facile d’accès. Toutes les commodités, commerces et écoles sont à
disposition à Ollon, à moins de 5 kilomètres. La station de Villars-sur-Ollon est distante de 6 kilomètres et l’accès autoroutier à 12 kilomètres. Le chalet, à l’abri des nuisances, est orienté sud-ouest et
jouit d’un joli dégagement sur la plaine et les montagnes environnantes.

Construction

La construction initiale du chalet date du 2016 et les derniers travaux ont été réalisés en 2017. Toute l’ossature est en bois, la charpente massive en épicéa/sapin. La ferblanterie est en cuivre. La couverture
est en tuiles mécaniques à double emboîtement. Toutes les fenêtres sont en triple vitrage avec volets en bois. La production de chaleur se fait par une chaudière à pellets et la distribution par le sol avec sonde extérieure pour la gestion électronique. Les sols des chambres et du séjour sont en parquet clipsé stratifié et les murs recouverts de papier ingrain. Les sols de la cuisine, des salles d’eau ainsi que des
locaux techniques sont en carrelage. Certains travaux de mise en conformité sont à prévoir.

Commodités

Environnement
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Entrée/sortie autoroute
Ecole primaire
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Parking
Garage
Intérieur
Douche
Garage
Triple vitrage
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Favorable
Toute la journée
Vue
Dégagée
Montagnes

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
v1985
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
5
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 143 m²
Surface terrain
~ 421 m²
Volume
~ 898 m³
Année de construct.
2016
Type de chauffage
Pellets
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Résidence secondaire
Oui

Fichier(s) multimédia

Documents

Contact visite

Agence immobilière IVAC S.A.
Adresse Rue Centrale 2
Ville 1564 Domdidier
E-mail info@ivac.ch