×
Retour aux résultats
Voir la visite vidéo
Extérieur - vue générale
Extérieur - vue générale
Extérieur - vue générale
Extérieur - vue générale
Extérieur - couvert à voiture et places de parc
Extérieur - jardin / piscine
Espace vitré / salle à manger / cuisine - rez
Espace vitré / salle à manger / cuisine - rez
Espace vitré / salle à manger / cuisine - rez
Espace vitré / salle à manger / cuisine - rez
Séjour / coin lecture - rez
Séjour / coin lecture - rez
Bureau - rez
Salle de bain - rez
Galerie - 1er étage
Chambre parentale - 1er étage
Chambre parentale - 1er étage
Dressing chambre parentale - 1er étage
Salle de bain - 1er étage
Chambre enfant 1 - 1er étage
Chambre enfant 2 - 1er étage
Chambre enfant 3 - 1er étage
Carnotzet - sous-sol
Disponible aménagé - sous-sol
Atelier - sous-sol
Buanderie - local technique - sous-sol
Plan de situation

Villa individuelle de 9 pces à Cugy / FR

CHF 1'350'000.-

Rte du Sécheron 6, 1482 Cugy FR

~ 220 m²
~ 942 m²
9

Descriptif

Villa individuelle construite en 2004, agrandie et entièrement rénovée en 2019. Elle est composée :

- au rez : 1 entrée de 10 m2 avec armoires murales, 1 salle de bain de 3.7 m2 avec douche / WC / lavabo, 1 bureau de 7.35 m2, 1 séjour / coin lecture de 34 m2 avec poêle suédois et sortie sur terrasse, 1 espace vitré de 52 m2 comprenant 1 salle à manger / séjour avec sortie sur terrasse et une cuisine entièrement équipée (induction / plancha / four / combi-steamer / frigo / hotte / îlot-bar)

- au 1er étage : 1 hall de distribution / galerie de 8.8 m2 avec vide sur séjour, 2 chambres à coucher de 11 m2 avec armoires murales et bureau, 1 chambre à coucher de 23.7 m2, 1 salle de bain de 8.75 m2 avec douche / baignoire / WC / lavabo, 1 chambre parentale de 31 m2 avec sauna, dressing de 4 m2 et accès sur la salle de bain.

- au sous-sol : 1 hall de 5.85 m2, 1 buanderie / local technique de 10.2 m2 avec  adoucisseur d'eau (hydrolyse) + PAC (géothérmie) + dévaloir, 1 atelier de 10.2 m2 avec sortie sur extérieur, 1 réduit de 5.8 m2, 1 disponible aménagé de 14.85 m2, 1 cave à vin / carnotzet de 16.25 m2.

Divers : terrain de 942 m2 entièrement aménagé en 2020 avec piscine, jacuzzi, mur en granit, palissades, gazon avec robot-tondeuse, arbres fruitiers + vigne, citerne de récupération d'eau de pluie (6000 l.), cheminement et terrasses bétonnée (avec store-toile), cabanon de jardin, couvert pour 2 véhicules (hauts), 3 places de parc extérieures.

Belle situation dans un quartier résidentiel tranquille, à proximité du centre et de la gare CFF. A 5 min. de Payerne et de l'entrée d'autoroute, 8 min. d'Estavayer-le-Lac, 25 min de Fribourg et 30 min. de Berne.

Particularités

  • peintures intérieures neuves (2023)
  • Pompe à chaleur (géothermie) + poêle suédois
  • Panneaux solaires photovoltaïques
  • Store électriques
  • Aménagement extérieurs soignés avec piscine, jacuzzi et robot-tondeuse
  • Citerne récupération eau de pluie (6'000l.)

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Cabanon
  • Réduit
  • Parking
  • Couvert à voiture
  • Piscine
  • Jacuzzi
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Cuisine ouverte
  • Dressing
  • Economat
  • Cave
  • Carnotzet
  • Sauna
  • Armoires encastrées
  • Adoucisseur d'eau
  • Moustiquaire
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Dévaloir à linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Aspirateur central
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée

Distances

 
Transports publics
109 m
2'
1'
Autoroute
1.87 km
-
4'
Ecole primaire
367 m
4'
1'
Ecole secondaire
599 m
8'
2'
Commerces
224 m
3'
1'
Restaurants
218 m
3'
1'