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Ancien café-restaurant avec potentiel à Montagny / FR

CHF 1'250'000.-

Rue Centrale 18, 1776 Montagny-la-Ville

~ 620 m²
~ 1'719 m²
14
3
26

Descriptif

Belle bâtisse du 19ème (ancien café-restaurant) offrant un grand potentiel d'aménagement. Elle est composée :

- au rez-de-chaussée : d'une surface disponible de 303 m2 répartie sur une partie café-restaurant avec salle à manger (2x), salle à boire, grande salle, cuisine, divers locaux de rangement.

- au 1er étage : 1 appartement de service à rénover d'une surface de 115 m2 composé d'un séjour / salle à manger, de 4 chambres à coucher, d'une salle de bain, d'une terrasse. Un appartement 4.5 pces d'une surface d'env. 200 m2, aménagé en 2019, est composé d'une grand espace séjour / salle à manger de 113 m2, de 3 chambres à coucher et d'une salle de bain avec douche / WC / double lavabo / baignoire.

- au sous-sol : de nombreux locaux sont accessibles depuis l'intérieur et l'extérieur et offrent une surface totale de 310 m2. Belle cave voûtée et chauffage central à mazout.

Terrain de 1'719 m2 en zone de village (ZV1 / IBUS 1.40 / IOS 0.40) offrant un grand potentiel d'aménagement. Nombreuses places de parc.

Belle situation commerciale en bordure de route cantonale, à 5 min. de Payerne et 15 min. de Fribourg. Idéal pour promoteur ou activité nécessitant de grands espaces.

Remarques

  • protection catégorie 3
  • zone de village (ZV1 / IBUS 1.40 / IOS 0.40)
  • rez actuellement utilisé comme dépôt de meubles
  • adoucisseur d'eau
  • source

Commodités

Environnement
  • Village
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Enfants bienvenus
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon
  • Parking
Intérieur
  • Double vitrage
  • Triple vitrage
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • A rénover
  • Reprise en l'état
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Favorable
  • Toute la journée
Style
  • Demeure atypique
  • Maison de caractère

Distances

 
Transports publics
1.5 km
20'
2'
Ecole primaire
300 m
3'
1'
Commerces
1.3 km
19'
2'

Formulaire de contact