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Premier coup d'oeil
Premier coup d'oeil
Séjour / salle à manger / cuisine - rez
Séjour / salle à manger / cuisine - rez
Séjour / salle à manger / cuisine - rez
Cuisine / économat - rez
Chambre 1 - rez
Salle de bain 1 - rez
Chambre 2 - 1er étage
Chambre 3 - 1er étage
Salle de bain 2 - 1er étage
Chambre parentale - 1er étage
Salle de bain - 1er étage
Extérieur / jardin
Extérieur / jardin
Extérieur / terrasse / jardin
Extérieur / terrasse / jardin
Extérieur / terrasse / jardin
Extérieur / terrasse / jardin
Place de parc / garage
Plan de situation

Duplex de 5.5 pces (142 m2) avec jardin à Avenches / VD

Allobroges 15, 1580 Avenches

~ 142 m²
5.5
4

Descriptif

Magnifique appartement 5.5 pces en duplex (142 m2) situé au rez supérieur d'un petit immeuble de 4 logements avec ascenseur construit en 2013. L'appartement est composé :

- au rez : d'une entrée avec armoires murales, 1 magnifique espace séjour / salle à manger de 42.4 m2 avec sortie sur terrasse / jardin, 1 cuisine entièrement équipée avec îlot et économat, 1 chambre de 11 m2, 1 salle de bain avec douche / WC / lavabo.

- au 1er niveau : 1 hall de distribution avec armoires murales et accès sur palier, 1 chambre de 11 m2, 1 chambre de 14.5 m2, 1 salle de bain avec douche / WC / lavabo, 1 chambre parentale de 18.4 m2 avec salle de bain privative comprenant baignoire / WC / lavabo.

Divers : jardin privatif de 180 m2 entièrement clôturé, terrasse dallée couverte de 23 m2 avec 2 stores-toile, robot-tondeuse, 1 garage avec porte automatisée + 1 place de parc extérieure (Frs. 30'000.- /non compris), 1 cave de 7 m2, 1 buanderie privative, terrain de jeux en commun.

Magnifique situation dans un joli cadre de verdure, à  5 min. du centre-ville et de toutes les commodités. L'entrée d'autoroute se trouve à 3 min., Fribourg à 20 min. et Berne à 25 min..

Particularités

  • stores électriques
  • tous les étages accessibles par ascenseur
  • jardin d'env. 180 m2 clôturé avec robot-tondeuse

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Manège
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Economat
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Moustiquaire
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Baignoire
  • Douche
  • Stores électriques
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Distances

 
Transports publics
1 km
10'
2'
Autoroute
1.12 km
-
3'
Ecole primaire
397 m
5'
1'
Commerces
520 m
6'
3'
Restaurants
328 m
4'
1'