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Séjour / salle à manger / cuisine
Séjour / salle à manger / cuisine
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Séjour / salle à manger / cuisine
Séjour / salle à manger / cuisine
Balcon / vue
Hall d'entrée
Galerie
Galerie / vide sur séjour
Chambre parentale
Salle de bain / chambre parentale
Chambre enfant 1
Chambre enfant 2
Salle de bain 2
Extérieur
Extérieur
Place de parc couverte avec réduit
Plan de situation

Appartement de 5 pces en duplex à Magnedens / FR

CHF 780'000.-

Rte de Pré d'Avau 1, 1727 Magnedens

~ 142 m²
5
3

Descriptif

Magnifique appartement de 5 pces (142 m2) en duplex, situé au dernier étage + combles d'un petit immeuble construit en 2011. Il est composé :

- au 1er niveau : d'une entrée de 18 m2, 1 espace séjour / salle à manger de 42 m2 avec poêle à bois et sortie sur un balcon de 25 m2 avec store-toile, 1 cuisine ouverte entièrement équipée, 1 suite parentale de 18.3 m2 avec armoire murale et salle de bain privative comprenant douche / WC / lavabo, 1 chambre enfant de 12 m2 avec armoires murales et sortie sur balcon, 1 chambre enfant de 10 m2 + mezzanine et sortie sur balcon, 1 salle de bain de 9 m2 avec baignoire / WC / lavabo et espace buanderie.

- au 2ème niveau : 1 galerie de 20 m2 avec vide sur séjour, 1 réduit.

Divers : 1 grande cave au sous-sol, 1 couvert à voiture avec réduit ainsi qu'une place de parc extérieure (+ Frs 35'000.-, non inclues).

Magnifique situation avec vue dégagée, sans vis-à-vis, à 5 min. de l'entrée d'autoroute et de toutes les commodités.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Adoucisseur d'eau
  • Moustiquaire
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Buanderie privée
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
  • Stratifié
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Sans vis-à-vis

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Distances

 
Transports publics
119 m
2'
1'
Autoroute
4.4 km
-
6'
Ecole primaire
1.04 km
12'
3'
Restaurants
1.15 km
14'
3'