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Duplex de 7 pces avec vue sur le lac à Cudrefin / VD

CHF 895'000.-

La Côte du Haut 7, 1588 Cudrefin

~ 192 m²
~ 986 m²
7
5
2

Descriptif

Dans une petite PPE privée de 3 logements avec magnifique vue panoramique sur le lac de NE, magnifique duplex de 7 pces  (1er étage /lot 3/192 m2) composé :

- d'un hall d'entrée, d'un espace séjour / salle à manger de 54 m2 avec cheminée et sortie sur un balcon ainsi qu'une terrasse de 48 m2 avec pergola (neuve), 1 cuisine ouverte de 12 m2 entièrement équipée, 1 chambre de 10 m2, 1 WC / lavabo séparé, 1 chambre de 12.4 m2, 1 chambre parentale de 15.6 m2, 1 salle de bain avec douche / baignoire / WC / lavabo. Au 2ème niveau se trouve une galerie ainsi que 2 chambres à coucher pour une total de 78 m2. Au sous-sol, un grand local de bricolage / cave de 40 m2 ainsi qu'une petite cave complètent le lot 3.

Possibilité d'acquérir 1 studio indépendant (au rez inférieur / lot 1/39 m2) composé d'un corridor d'entrée, d'une pièce de 23.9 m2 (avec possibilité d'aménager une cuisinette), 1 salle de bain avec douche / WC / lavabo, 1 terrasse ainsi qu'un jardin privatif et 1 place de parc couverte (En sus, prix à discuter).

Locaux communs : cage d'escalier, local technique avec installation de la PAC, buanderie avec colonne de lavage privative et adoucisseur d'eau. Des panneaux solaires photovoltaïques ont été posés fin 2020.

Parking : 2 places de parc couvertes.

Magnifique situation dominante dans un quartier résidentiel très calme en bordure de zone agricole, avec vue panoramique et imprenable sur le lac de NE et le Jura.

Particularités

  • terrasse 1er étage avec pergola neuve (avec 3 stores latéraux motorisés)
  • cuisine équipée (2009)
  • adoucisseur d'eau
  • panneaux solaires photovoltaïques 16.25 kwh(2020)

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Lac
  • Port de plaisance
  • Vignoble
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Places de parc couvertes
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Atelier
  • Local de bricolage
  • Adoucisseur d'eau
  • Moustiquaire
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Panneaux photovoltaiques
  • Connexion Internet
  • Borne voiture électrique
Sol
  • Carrelage
  • Linoléum
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Sans vis-à-vis
  • Lac
  • Jura

Distances

 
Transports publics
830 m
10'
2'
Ecole primaire
1.9 km
25'
4'
Commerces
810 m
10'
2'
Restaurants
800 m
10'
2'

Formulaire de contact