Attic flat

CH-1630 Bulle

CHF 1'155'000.-
Attic flat CH-1630 Bulle
12 photos

Description


NOUVELLE PROMOTION À BULLE

Ce charmant et plaisant projet "Les Toits de Jéricho" se situe au coeur du "Beverly Hills" de Bulle, à quelques pas de la forêt de Bouleyres.

Composé de 2 petits immeubles résidentiels de 3 appartements, ce projet saura combler les désirs et les attentes de chacun.

Avec sa situation dominante dans un quartier privilégié de la ville, le projet profite d'une orientation unique avec une vue exceptionnelle sur les Préalpes et tout particulièrement sur notre "Cervin local" le Moléson, ainsi que sur la ville de Bulle.

Sa proximité avec le centre-ville, l'autoroute et les transports publics, lui confèrent une position idéale et hors-du-commun.

Pourquoi ne pas profiter de ce merveilleux paysage tous les jours et bénéficier du bien-être sans être trop éloigné du centre ?

Situation


Situé dans un quartier résidentiel de Bulle, le projet "Les Toits de Jéricho" se trouve à deux pas de l'accès autoroutier et à seulement 27 km de Fribourg, 31 km de Vevey, 45 km de Lausanne et 58 km de Berne.

Municipality


La ville de Bulle, chef-lieu du district de la Gruyère, possède toutes les commodités souhaitées. Réputée pour être l'une des plus attractives de ces dernières années en Suisse, sa proximité avec la montagne et sa situation géographique est idéale pour relier les principales villes et aéroports de Suisse, Genève et Zurich.

Les écoles de Bulle ont également la réputation d'avoir les niveaux d'éducation les plus hauts de Suisse Romande.

Bulle fournit également de nombreuses possibilités de loisirs sportifs et culturels pour les enfants et les adultes (musée, bowling, karting, piscine, minigolf, tennis,...).







Shops/stores


En ville de Bulle se trouvent toutes sortes de magasins, des boutiques de modes, des commerces de détail et des grandes surfaces commerciales (Coop, Migros, Aldi, Lidl, Denner, Jumbo, ect.), ainsi que plusieurs cafés, restaurants, sociétés de sports.

Public transport


Le quartier se trouve à quelques minutes du centre-ville et de la gare de Bulle.

Le réseau de bus "Mobul" vous permet d'accéder facilement à tous les secteurs de la ville, ainsi qu'aux villages environnants, dont Morlon, Riaz, La Tour-de-Trême et Vuadens.

Depuis la gare de Bulle, la ligne du train RER vous permet d'accéder aisément par voie directe à Romont - Fribourg - Berne - Lucerne - Zürich, ainsi qu'à Lausanne - Genève.

Vous pouvez également circuler toutes les heures direction Intyamon par le biais du train TPF Bulle-Montbovon. A 20 min. de Bulle, la gare de Montbovon offre des liaisons ferroviaires pour Gstaad, puis Interlaken, ainsi que pour Montreux puis vers Lausanne et Genève.

Basement


- 2 places dans le parking souterrain (CHF 60'000.- pour les 2 en sus.)

- 1 cave

- 1 local technique

2nd floor


- 1 hall d'entrée avec accès direct en ascenseur

- 1 cuisine ouverte avec ilot central, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et vitrocéram

- 1 séjour / coin à manger

- 1 réduit avec colonne de lavage

- 1 chambre "suite" avec dressing et salle de bain avec douche, lavabo et WC

- 2 chambres à coucher

- 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC

- 1 WC-visiteurs

- 1 terrasse couverte

Remarks


Un descriptif technique est disponible sur demande.

Estimation des charges PPE :
- Appartement au rez-de-chaussée : CHF 350.-/mois + CHF 150.-/mois pour le fonds de rénovation
- Appartement au 1er étage : CHF 320.-/mois + CHF 150.-/mois pour le fonds de rénovation
- Attique : CHF 380.-/mois + CHF 180.-/mois pour le fonds de rénovation

Les documents tels que extraits RF, plans de situation sont fournis sans garantie et n'ont aucun effet juridique.
Seuls les extraits délivrés et légalisés par le bureau compétent ou l'autorité compétente ont force obligatoire.

Conveniences

Neighbourhood
Villa area
Green
Quiet
Mountains
Restaurant(s)
Bus stop
Child-friendly
Primary school
Outside conveniences
Terrace/s
Inside conveniences
Lift/elevator
Shower
Bath
Dressing
Pantry
Cellar
Underground car park
Triple glazing
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Ceramic glass cooktop
Oven
Fridge
Dishwasher
Floor
At your discretion
Tiles
Parquet floor
Condition
New
under construction
Orientation
South
Exposure
Optimal
View
Nice view
Mountains

Characteristics

Category
Attic flat
Reference
540-attique
Batch
1158-06
Located on floor no.
2nd floor
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Number of terraces
1
Living area
184.3 sqm
Terrace surface
52.4 sqm
Weighted Surface
184.3 sqm
cellar surface
8.1 sqm
Year of construction
2018
Heating system
Heat pump, Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Property tax
2‰ of fiscal value
Local tax
74.3 %
Availability
To be discussed

Number of parkings

Interior (not incl.)
2x / CHF 60'000.-
Total (not incl.)
2x / CHF 60'000.-

Distances

Station
2.6 km
Public transports
400 m
Freeway
3.5 km
Nursery school
1.7 km
Primary school
1.8 km
College
2.6 km
Stores
2.4 km
Post office
1.9 km
Bank
200 m