Apartment

CH-1637 Charmey (Gruyère), Charmey

CHF 690'000.-
Apartment CH-1637 Charmey (Gruyère)
reserved
16 photos

Description


Situé au 2ème étage d'un chalet résidentiel de construction traditionnelle, ce splendide appartement de 5.5 pièces, 132 m2, profite d'une excellente position proche du centre du village et des fameux bains thermaux de la Gruyère.

Spacieux et lumineux, il bénéficie d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour / coin à manger, de quatre chambres dont une avec salle de bain privative, d'une salle d'eau et d'un WC-visiteurs.

Il jouit d'un grand balcon d'où vous pourrez profiter du soleil du matin au soir et d'un magnifique dégagement sur les Préalpes fribourgeoises et le Moléson.

Situation


Ce bel appartement est situé dans un quartier résidentiel tranquille, mais toutefois à proximité du centre du village et à seulement 5 min des fameux Bains thermaux de la Gruyère.

Charmey, dans le Canton de Fribourg, est un authentique village de montagne accueillant, agréable à vivre.

Station familiale été-hiver, cette commune est dotée d'une infrastructure touristique de qualité pour y passer des vacances actives dans un environnement intact.

Charmey se situe à:

35 km de Fribourg 85 km de Martigny
70 km de Lausanne 100 km de Genève
60 km de Berne 180 km de Zurich

Municipality


Charmey est un charmant village entouré d’un panorama exceptionnel qui offre une vue splendide sur les montagnes gruériennes.

Située à 900 mètres d’altitude, la commune de Val-de-Charmey, qui regroupe les villages de Charmey et Cerniat, est la plus étendue du canton de Fribourg. Elle compte le sommet le plus élevé du canton, le Vanil Noir avec ses 2'389 mètres. Au nord, elle s'étend jusqu'au Lac Noir entre pâturages et forêts de sapins.

Comme en témoigne le nombre de sociétés locales, Charmey est riche en activités. La commune connaît une vie associative très animée.

Également doté d'un complexe sportif, d'une station de ski et d'un centre thermal, le village de Charmey vous offre une grande variété d'occupations en été comme en hiver.

Les sportifs de la région et d’ailleurs seront comblés grâce aux infrastructures mises à leur disposition. (Bains thermaux, piscine, minigolf, patinoire / tennis, terrain de football, remontées mécaniques, etc.)







De nombreuses manifestations sont également proposées tout au long de l'année par les sociétés locales, sportives et culturelles, comme par exemple les marchés de l'été, Herbettes en fête, la Désalpe, la Bénichon, le cinéma Open Air de Vounetz, le festival de jazz Festy'Charme, et bien d'autres manifestations qui animent, tout au long de l'année, la vie du village et de toute la région.

Shops/stores


ÉQUIPEMENTS ET INFRASTRUCTURES LOCALES

• Centre commercial - Boulangeries

• Laiterie avec fabrication de fromage

• Poste

• Transports en commun avec service de car assurant des liaisons régulières avec Bulle et Fribourg

• Médecins et Pharmacie

• Centre d'esthétique et de remise en forme

• Nombreux cafés et restaurants

• Centre sportif : Salle de gymnastique - Fitness - Piscine couverte - Tennis - Football - Minigolf

• Lieux de culte : une église catholique - un centre protestant

• Centre de cure thermo-ludique www.bainsdelagruyere.ch

Public transport


Le village de Charmey est desservi par la ligne de bus TPF Bulle - Jaun plusieurs fois par jour.

Matin et soir, une ligne directe Charmey - Fribourg vous relie à la capitale.

Basement


- 1 cave


LOCAUX COMMUNS :

- 1 local pour les vélos

- 1 buanderie équipée - chauffée

2nd floor


- 1 hall d'entrée

- 1 cuisine ouverte sur le séjour

- 1 séjour / coin à manger

- 3 chambres à coucher

- 1 chambre suite avec salle de bain privative avec baignoire, lavabo et WC

- 1 salle de bain avec douche, lavabo, WC et colonne de lavage/séchage

- 1 WC-visiteurs

- 1 balcon

Remarks


Les documents tels que extraits RF, plans de situation sont fournis sans garantie et n'ont aucun effet juridique.
Seuls les extraits délivrés et légalisés par le bureau compétent ou l'autorité compétente ont force obligatoire.

Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Quiet
Mountains
Shops/Stores
Restaurant(s)
Bus stop
Primary school
Ski piste
Ski lift
Hiking trails
Outside conveniences
Balcony
Parking
Inside conveniences
Shower
Bath
Cellar
Guests lavatory
Underground car park
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Laundry
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
As new
Orientation
South
West
Exposure
Optimal
View
Clear
Mountains

Characteristics

Category
Apartment
Reference
507b
Located on floor no.
2nd floor
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Number of balcony
1
Living area
132.1 sqm
Balcony surface
23.3 sqm
cellar surface
14.8 sqm
Year of construction
2008
Heating system
Distance heating
Heating installation
Floor
Property tax
0.3‰ of fiscal value
Local tax
0.9 %
Availability
To be discussed
PPE charges
CHF 630.-/month
Part of
41.64

Number of parkings

Interior (not incl.)
1x / CHF 30'000.-
Exterior (not incl.)
1x / CHF 10'000.-

Contact for visiting

Agence Immobilière IVAC SA
Address Rue centrale 2
City 1564 Domdidier
E-mail info@ivac.ch
Agence Immobilière IVAC SA

Distances

Public transports
200 m
Freeway
14 km
Primary school
500 m
College
10 km
Stores
100 m
Cable car
800 m
Airport
124 km
Post office
750 m
Bank
750 m