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Ferme rénovée de 3 logements avec places de parc et jardin.

CHF 960,000.-

Rue Centrale, 1776 Montagny-la-Ville

~ 280 m²
~ 683 m²
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Description

Immeuble de rendement dans ferme mitoyenne rénovée avec cachet. Environnement campagnard proche de l'école. Rendement intéressant. Trois appartements (3 1/2 pces et 4 1/2 pces ) en location avec possibilité de créer un appartement supplémentaire. Places de parc extérieures couvertes et non couvertes en suffisance. Terrain de 683 m2.

Situation

Entre Grolley et Payerne. Au centre du village de Montagny-la-Ville. En bordure de zone verte, situation tranquille à la campagne, dans la Broye Fribourgeoise à quelques minutes de Payerne. Commerces et commodités à Cousset.

Municipality

Regroupement scolaire Mannens - Cousset - Montagny. Cycle d'orientation à Domdidier. Fiscalité intéressante. Infos sur www.montagny-fr.ch

Public transport

Autoroute A1 Payerne à moins de 10 minutes. Train à Cousset à 2 minutes en voiture. Bus pour Cousset ligne 334. Plus d'infos sur www.cff.ch ou www.tpf.ch

Basement

Caves pour les 3 appartements.

Ground floor

Appartement de 3 1/2 pces avec accès jardin, rénové en 2016. Entrée. Séjour/salle à manger d'env. 33 m2 avec cheminée et accès terrasse-jardin. Cuisine équipée. 2 belles chambres. Salle de bains avec colonne de lavage. Loyer Fr. 1'000.-- y compris places de parc. L'électricité pour le chauffage électrique est payée directement par le locataire sur son compteur.

1st floor

Appartement de 3 1/2 pces avec possibilité de créer un balcon, rénové en 2000. Entrée. Séjour/salle à manger d'env. 33 m2 avec cheminée. Cuisine équipée. 2 belles chambres. Salle de bains avec colonne de lavage. Wc visiteurs. Loyer Fr. 1'200.-- charges comprises, ainsi qu'une place couverte.

2nd floor

Bel appartement mansardé de 4 1/2 pces en duplex créé dans les combles en 2001, avec 2 cheminée. Escalier d'accès depuis 1er étage. 1er niveau (2ème étage). Dégagement avec cheminée. Une grande chambre à coucher. Salle de bains avec colonne de lavage. Belle cuisine agencée avec grande lucarne pour coin à manger, ouverte sur le salon équipé d'un poêle. 2ème niveau (combles). Galerie. 2 chambres. Loyer Fr. 1'500.-- y compris places de parc. Les charges chauffage sont incluses dans le loyer.

Outside conveniences

Espace vert à exploiter en jardin/terrasse pour le rez-de-chaussée ou à partager entre les locataires. Déplacement de la route d'accès à la partie arrière du bâtiment par l'immeuble voisin en échange d'un empiétement de place de parc -> partie en jaune sur le plan de situation pour accès à l'art. 729. Les articles Registre Foncier concernés par l'immeuble mis en vente sont les 596 et 358.

Specialities

Possibilité de créer un appartement supplémentaire dans la partie grange actuellement utilisée en dépôt/galetas, à bien plaire, par les locataires. Reprise des conditions hypothécaires actuelles.

Remarks

Les renseignements et documents communiqués dans le présent descriptif ou dossier le sont à titre indicatif, sans garantie. Ils ne constituent pas une documentation contractuelle. Les frais d'achat (notaire, droits de mutation ou autres) sont à la charge de l'acquéreur selon l'usage.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Primary school
Outside conveniences
  • Greenery
  • Covered parking spaces
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Cellar
  • Exposed beams
  • With character

Distances

 
Public transports
80 m
-
Freeway
7 km
9'
Primary school
20 m
-
Stores
1.7 km
-

Contact Form