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Location plan

3.5 room apartment in Avenches / VD

Général-Guisan 11, 1580 Avenches

~ 69 m²
3.5
2

Description

Appartement 3.5 pces rénové (69 m2) situé au 2ème étage d'un immeuble de 12 logements. Il est composé :

- d'une entrée de 9 m2, d'un espace séjour / salle à manger de 31 m2 avec accès sur balcon de 5.6 m2, 1 cuisine ouverte entièrement équipée (2021), 1 chambre à coucher de 10.42 m2, 1 chambre à coucher de 14.14 m2, 1 salle de bain de 3.7 m2 avec baignoire / WC / lavabo.

Divers : 1 cave privative, 1 buanderie commune, 1 garage-box + 1 place extérieure (+ Frs. 35'000.-, non compris).

Belle situation dominante, avec vue dégagée sur le Jura, à 2 min. du centre-ville, de toutes les commodités et de la gare CFF.

Specialities

A savoir :
Des travaux importants de rénovation énergétique vont être entrepris sur l'ensemble de l'immeuble. Un montant de Frs. 48'000.- sera à payer en sus du prix de vente pour futurs travaux.

Remarks

Travaux effectués :
  • fenêtre double vitrage 2011
  • sol + murs + sol 2012
  • électricité 2012 / OIBT 2016
  • couloir + porte 2015
  • réfection balcon 2020
  • cuisine 2021

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Green
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Sports centre
  • Public swimming pool
  • Tennis centre
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Double glazing
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Induction cooker
  • Oven
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Laundry
  • Bath
Floor
  • Tiles
  • Laminated
Condition
  • Very good
Orientation
  • West
Exposure
  • Good
  • In the evening
View
  • Nice view
  • Clear
  • Unobstructed
  • Jura

Energy efficiency

The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.

Distances

 
Public transports
195 m
2'
1'
Freeway
1.15 km
-
3'
Nursery school
500 m
7'
2'
Primary school
280 m
3'
1'
Stores
328 m
4'
2'
Restaurants
133 m
2'
1'