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5.5 pc duplex with open view in Bogis-Bossey / VD

CHF 1,125,000.-

Verger des Pralies 1, 1279 Bogis-Bossey

~ 180 m²
5.5
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Description

This is a 5-room duplex apartment, occupying the entire attic and attic level. The net living area is approximately 180m2. An elevator with direct and private access to the apartment. The accommodation is distributed as follows:

Attic: entrance hall with a wall cupboard, large living room with fireplace opening onto the dining area and the kitchen, separate toilet, master bedroom with double sink and bathtub and dressing room, two bedrooms with wall cupboards and a shower room.

Roof spaces: the net living area is approximately 20m2. A gallery open to the living room represents approximately 10 m2 and an old converted attic 10 m2. These two spaces are not considered habitable within the meaning of the legislation because of an insufficient average height. The whole level is attic.

An indoor parking space n ° 17, an outdoor parking space n ° 9 as well as a room of 17m2, located in the basement of the neighboring building are an integral part of this lot by easements.

In the northwest corner of the base plot, a communal lawned garden has wooden garden furniture and a barbecue.

Situation

La PPE « Le Verger des Pralies » est située au centre du village de Bogis-Bossey, au calme malgré la proximité de la route. Toutes les commodités, commerces et restaurants sont à disposition dans un rayon de trois kilomètres L’arrêt du bus TPN n°813 reliant Coppet-gare à Crassier (arrêt Bogis-Bossey) est à 300 mètres. L’accès autoroutier de Coppet est accessible à moins de 2 km. L’appartement est orienté plein sud et jouit d’une vue panoramique sur les Alpes et le Jura.

Specialities

L’appartement est situé dans la PPE « Verger des Pralies B ». Il s’agit d’immeubles construits en 1988 et comprenant 7 lots répartis sur 4 niveaux. Le parking souterrain est commun aux deux bâtiments.
La PPE a été entretenue régulièrement et ne nécessite pas de gros travaux dans l’immédiat. L’enveloppe est en béton et maçonnerie recouverte de crépis. Le toit est à deux pans avec une couverture en tuiles en terre cuite et ferblanterie en cuivre. Les fenêtres sont dotées de vitrages isolants sur châssis en bois, obscurcissement partiel par volets à battant en bois. Garde-corps sur certaines fenêtres. Buanderie commune équipée d’un lave-linge et sèche-linge à prépaiement. L’appartement est en bon état général. Un rafraichissement des revêtements muraux est à prévoir. Les sols disposent de parquets et de carrelages au niveau inférieur et de moquette dans les sur combles. Le logement dispose de convecteurs électriques pour le chauffage.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shops/Stores
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony
  • Quiet
  • Greenery
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Fireplace
Equipment
  • Fitted kitchen
Condition
  • To be refurbished
  • In it's current state
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Panoramic
  • Jura

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