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Lageplan

Wunderschöne 3-Zimmerwohnung (135m2) mit Terrasse in Vallon / FR

CHF 795'000.-

Rte de Galicet 1, 1565 Vallon

Neu
~ 135 m²
3
1

Beschreibung

Magnifische 3-Zimmer-Wohnung (135 m2), die sich im 1. Stock eines kleinen Gebäudes mit 3 Wohnungen befindet. Von einer Terrasse und einer Grünfläche profitierend, besteht sie aus:

  • einem Eingang von 5.7 m2, einem Esszimmer von 31.8 m2 offen zu einer voll ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer von 52.8 m2 (Möglichkeit, ein separates Schlafzimmer zu schaffen), einem Badezimmer von 7.4 m2 mit Badewanne / WC / Waschbecken, 1 Economat von 3.3 m2, 1 Schlafzimmer von 23.6 m2, 2 WCs / separat. Die Wohnung wird durch einen Technikraum / Waschküche von 15 m2 vervollständigt.

Sonstiges: Privates Grundstück von 483 m2 mit Terrasse und Abstellraum, 1 Parkplatz.

Diese Wohnung ist Teil der Residenz "Le sabot d'or", einer privaten Residenz mit elektrischem Tor und der Möglichkeit, Pferdeboxen zu erwerben (siehe eigenes Dossier)

Die Gemeinde Vallon / FR bietet eine friedliche Lebensumgebung, während sie in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten bleibt. Sie profitieren von einer ländlichen Umgebung mit schönen freien Blicken auf die Landschaft, ideal für Naturliebhaber. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobahnauffahrt (A1) sind nur wenige Minuten entfernt, insbesondere über die Nachbarorte Domdidier, Avenches oder Payerne. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel fahren regelmäßig in die Region. Eine perfekte Lage, um ländliche Ruhe mit einem aktiven Leben zu verbinden.

Besonderheiten

Possibilités de transformation :

  • création d'une 2ème chambre à coucher séparée : + Frs 5'000.-

Eigenschaften

Umgebung
  • Park
  • Ländlich
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Exklusive Gartennutzung
  • Begrünung
  • Abstellraum
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Ankleideraum
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Elektrisches Tor
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Günstig

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
119 m
2'
-
Autobahn
5.16 km
-
8'