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Lageplan

Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung (190 m2) mit Garten in Vallon / FR

CHF 895'000.-

Rte de Galicet 1, 1565 Vallon

Neu
~ 190 m²
3
2

Beschreibung

Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung (190 m2), die sich im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes mit 3 Wohneinheiten befindet. Von einem Garten und einer Terrasse profitierend, besteht sie aus:

  • einem Eingang von 22 m2 mit Ausgang zur Terrasse / Garten, einem wunderschönen Wohn- / Essbereich von 76.5 m2 mit Ausgang zur Terrasse / Garten, einer offenen, voll ausgestatteten Küche, einem Badezimmer mit italienischer Dusche / WC / Waschbecken, 1 Carnotzet / Hauswirtschaftsraum von 17.40 m2, 1 Master-Suite bestehend aus einer Halle von 12 m2, einem Schlafzimmer von 23.8 m2, einem separaten WC / Waschbecken von 3 m2, einem ausgestatteten Ankleidezimmer von 11.2 m2 und einem Badezimmer von 21 m2 mit Whirlpool-Badewanne, italienischer Dusche, Doppelwaschbecken. Die Wohnung wird durch einen 15 m2 großen Technik-/Waschraum vervollständigt.

Sonstiges: 359 m2 großer Privatgarten mit Terrasse, 1 Parkplatz.

Diese Wohnung ist Teil der Residenz "Le sabot d'or", einer privaten Residenz mit elektrischem Tor und der Möglichkeit, Pferdeboxen zu erwerben (siehe eigenes Dossier)

Die Gemeinde Vallon / FR bietet eine friedliche Lebensumgebung, während sie in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten bleibt. Sie profitieren von einer ländlichen Umgebung mit schönen freien Blicken auf die Landschaft, ideal für Naturliebhaber. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobahnauffahrt (A1) sind nur wenige Minuten entfernt, insbesondere über die Nachbarorte Domdidier, Avenches oder Payerne. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel fahren regelmäßig in die Region. Eine perfekte Lage, um ländliche Ruhe mit einem aktiven Leben zu verbinden.

Besonderheiten

Possibilités de transformation :

  • modifier l'entrée en chambre à coucher : + Frs 30'000.-
  • ajouter une chambre dans le séjour : + Frs. 10'000.-

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Park
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Exklusive Gartennutzung
  • Begrünung
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Jacuzzi
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Elektrisches Tor
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Günstig

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
119 m
2'
-
Autobahn
5.16 km
-
8'