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5.5 Zimmer Haus + Gewerbefläche in Moudon / VD

CHF 530'000.-

Rue Grenade 1, 1510 Moudon

~ 200 m²
~ 51 m²
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Beschreibung

Im Herzen der historischen Altstadt von Moudon, Stadthaus mit 1 5.5-Zimmerwohnung in Triplex + Mezzanine sowie Gewerbefläche mit Fenster. Um 1800 erbaut und mit Charakter (1986 + 2013) renoviert, besteht dieses Haus aus:

- im Erdgeschoss + 1. Stock: ein Eingang, eine Gewerbefläche von rd. 35 m2 mit Fenster sowie ein Zimmer (geeignet zum Umbau in ein unabhängiges Studio) mit separatem WC/Waschbecken im 1. Stock.

- im 2. Stock: Die Hauptwohnung besteht aus einer Verteilerhalle mit reduziertem Raum, einem Schlafzimmer von 12 m2 mit Hängeschränken, 1 Badezimmer mit Wellnessdusche / Badewanne / Waschbecken / WC / Waschsäule, 1 geschlossener Balkon mit separatem WC / sinken.

- auf der 3. Ebene: 1 Verteilerhalle mit Wandschrank, 2 Schlafzimmer von ca. 10 m2, 1 Büro von 7 m2, 1 geschlossener Balkon mit reduziertem Platzangebot.

- auf der 4. Ebene: 1 Wohn- / Esszimmer von 32 m2 mit Pelletofen und voll ausgestatteter offener Küche, 1 separates WC / Waschbecken, 1 kleines Zimmer.

- im Dachgeschoss: 1 Mezzanine von 12 m2 offen zum Wohnzimmer.

- im Untergeschoss: 1 Keller von rd. 15 m2, die mit dem Gewerbegebiet verbunden werden können.

Sonstiges: Grundstück mit einer Gesamtfläche von 51 m2. Derzeit vermietete Gewerbefläche Frs. 660.- / Monat (kündbar).

Schöne Lage im Stadtzentrum, nah an allen Annehmlichkeiten.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Arzt
Aussenbereich
  • Mittelhaus
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Keller
  • Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Gut
  • Morgensonne
Stil
  • Atypisches Haus
  • Charakteristisches Haus

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
350 m
3'
1'
Primarschule
300 m
3'
1'
Geschäfte
30 m
1'
-

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