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Lageplan

2 neue Familienvillen in Vesin (Cugy) / FR

CHF 1'030'000.-

La Léchère 24, 1483 Vesin

Neu
~ 123 m²
~ 433 m²
5

Beschreibung

2 neue Familienvillen mit 5 Zimmern (Genehmigung erteilt). Sie bestehen aus:

im Erdgeschoss: ein Eingang von 4,6 m2 mit Garderobe, 1 Flur von 6,8 m2, ein wunderschönes Wohn / Esszimmer von 44,3 m2 mit Ausgang zur Terrasse von 12,5 m2 (Pergola als Option) und Garten, 1 offene Küche voll ausgestattet, 1 Economat von 3,6 m2, 1 WC / Waschbecken.

im 1. Stock: 1 Flur von 11.1 m2, 2 Schlafzimmer von 11.9 m2, 1 Badezimmer von 4.7 m2 mit Badewanne / WC / Waschbecken, 1 Elternschlafzimmer von 15.1 m2 mit privatem Badezimmer von 5.3 m2 einschließlich italienischer Dusche / WC / Waschbecken.

im Untergeschoss: 1 Flur von 7.5 m2, 1 verfügbar von 17 m2, 1 Keller von 21.2 m2, 1 Waschküche von 5 m2, 1 technischer Raum von 9.4 m2 mit PAC.

  • Villa A: Grundstück von 433 m2
  • Villa B: Grundstück von 362 m2

Dieser Bau entspricht dank der Installation einer Wärmepumpe mit Erdwärmesonden und Photovoltaikpaneelen den aktuellen Energiestandards und garantiert eine hervorragende Energieeffizienz und kontrollierte Nebenkosten.

Ideal in La Léchère, 1483 Vesin gelegen, profitieren diese Villen von einer ruhigen und grünen Umgebung und sind dennoch in der Nähe der regionalen Zentren. Die Städte Payerne und Estavayer-le-Lac sind in nur 10 Minuten erreichbar und bieten alle Annehmlichkeiten, Geschäfte, Schulen und Zugang zum See. Die Autobahn A1 ist in etwa 5 Minuten erreichbar, was die Fahrt nach Freiburg, Lausanne und Bern erleichtert.

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Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Sportzentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Carport
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Nach Wahl
Zustand
  • Neu
  • Im Bau
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
327 m
4'
1'
Autobahn
3.21 km
-
4'
Primarschule
385 m
5'
1'