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Lageplan

Zu renovierendes Bauernhaus mit 8.5 Zimmern in Russy / FR

Rte de Domdidier 13, 1773 Russy

~ 196 m²
~ 1'451 m²
8.5

Beschreibung

Bauernhof aus dem 19. Jahrhundert mit 8.5 Zimmern. Dieses ehemalige Gasthaus "la pinte de la persévérance" wurde 1972 in eine Wohnung umgewandelt. Es besteht aus:

- im Erdgeschoss: ein Eingangskorridor von 15 m2, ein Wohn-/Essbereich von 43 m2 mit Kamin und Ausgang zur Terrasse / Garten, eine Wohnküche mit Ausgang zum Garten, ein Schlafzimmer von 15 m2, ein Badezimmer mit Badewanne / Waschbecken / Bidet, 1 separates WC, 1 Waschküche / Technikraum.

- im 1. Stock: ein Flur von 11 m2, zwei Schlafzimmer von 17 m2, ein Schlafzimmer von 12 m2, ein Schlafzimmer von 18 m2, ein Schlafzimmer von 19 m2, ein Badezimmer mit Dusche / WC / Waschbecken.

- im Dachgeschoss: eine Galetas, die ein großes verfügbares Volumen bietet.

- im Untergeschoss : ein Keller von 20 m2. Von außen zugänglich: ein Flur, ein Heizungsraum mit zentraler Ölanlage, ein Tankraum (5'600 l.).

Der ländliche Teil besteht aus einer Scheune von 65 m2, die mit Fahrzeugen zugänglich ist, einem alten, nicht mehr genutzten Stall, verschiedenen Lagerräumen sowie einer großen Garage von ca. 50 m2 mit automatisiertem Tor.

Sonstiges: Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1'451 m2 in der Dorfzone mit grossem Aus- oder Umbaupotenzial, angelegt mit Terrasse, Ziergarten mit Bäumen, Parkplätze.

Schöne Lage im Herzen des Dorfes, am Rande der Landwirtschaftszone, mit freiem Blick auf die Landschaft und den Jura. 10 Min. von Payerne und 20 Min. von Freiburg entfernt

Besonderheiten

  • Catégorie de protection C3

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Scheune
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Teppichboden
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
  • Abnahme im Ist-Zustand
  • Erweiterung möglich
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Land
  • Jura
Stil
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

 
Bahnhof
1.69 km
31'
3'
Autobahn
4.6 km
-
6'
Primarschule
1.36 km
20'
3'
Sekundarschule
2.95 km
-
6'