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Lageplan

Wunderschönes Anwesen aus dem 18. Jh. mit Seeblick in Châbles / FR

CHF 1'490'000.-

Bellevue 1, 1474 Châbles FR

Reserviert
~ 350 m²
~ 9'267 m²
13

Beschreibung

Wunderschönes bürgerliches Anwesen aus dem Jahr 1798, das von einer außergewöhnlichen Lage abseits jeglicher Nachbarschaft profitiert, mit Panoramablick auf den NE-See und den Jura.

Notwendig für eine komplette Renovierung, besteht es aus:

- 7-Zimmer-Wohnung: Eingang, 1 Wohnküche mit Kamin, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Wandschränken und Herd, 1 Schlafzimmer. OG: 1 Flur mit Schränken, 1 Schlafzimmer mit Herd und Ankleide Wandschränke, 2 Schlafzimmer in Reihe, 1 Galerie mit Kamin.

- 6-Zimmer-Wohnung: 1 durchgehender Flur, 1 Wohnzimmer mit Herd und Wandschränken, 1 Schlafzimmer mit Kamin, 1 Wohnküche. OG: 1 Flur, 1 Schlafzimmer mit Wandschränken und Herd, 1 Wohnzimmer mit Kamin, 1 Schlafzimmer mit Herd.

- im Untergeschoss: 1 herrlicher Gewölbekeller

- ländlicher Teil: Stall, Schuppen und Scheune stillgelegt, großes Volumen verfügbar.

Sonstiges: Grundstück mit einer Gesamtfläche von 9'267 m2 (in der Landwirtschaftszone, unterliegt nicht dem BGBB), angelegt mit Obstgarten (Obstbäume), Ziergarten, private Quelle mit Brunnen, in Molasse gegrabener Keller, Parkplätze.

Wunderschöne dominante Lage ohne Nachbarn, mit beeindruckender Aussicht auf den NE-See. 5 Minuten von Estavayer-le-Lac (Autobahn), 20 Min. von Yverdon, 40 Min. von Lausanne und Bern entfernt.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • See
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Nebengebäude
Innenbereich
  • Weinkeller
  • Cheminée
  • Einfachverglasung
  • Mit Charme
Boden
  • Fliesen
  • Antikes Parkett
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • See
  • Jura
Stil
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
600 m
8'
1'
Autobahn
3.6 km
-
5'
Primarschule
780 m
10'
2'
Geschäfte
685 m
9'
1'
Restaurants
527 m
7'
2'