Freistehende Villa, die 2010 auf einem Grundstück von 1'627 m2 gebaut wurde. Diese atypische Wohnung besteht aus:

Westteil : eine 4-Zimmer-Wohnung (123 m2) mit 1 Eingang von 2.9 m2 mit Wandschränken und Garderobe, 1 Wohn-/Essbereich von 42.7 m2 mit Holzofen und Ausgang zur Terrasse / Garten, 1 separate Küche von 15.8 m2 komplett ausgestattet (mit Kochinsel), 1 Hauswirtschaftsraum von 7.2 m2, 1 Büro von 12.1 m2 mit Zugang zu einer Galerie von 25 m2 im Obergeschoss, 1 WC / Waschbecken von 2.6 m2, 1 Badezimmer von 8.3 m2 mit Dusche / Badewanne / Waschbecken, 1 Elternschlafzimmer von 14 m2.

Ostteil : ein unabhängiges Atelier (76 m2, leicht in eine Wohnung umwandelbar) mit 1 Raum von 30.1 m2 mit Holzofen und Treppe zu einer Galerie von 38 m2, 1 Abstellraum von 6.5 m2, 1 WC / Waschbecken von 1.6 m2.

Die Wohnung umfasst auch 1 Abstellraum von 13.2 m2 sowie einen technischen Raum / Waschküche von 7.7 m2 mit Installation der PAC und Ausgang ins Freie. Die 2 Teile Ost West sind derzeit durch den Economat / Reduit verbunden.

Sonstiges: Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1'627 m2, angelegt mit 2 gedeckten Parkplätzen, Aussenparkplätzen, halbüberdachter Terrasse von 25 m2, gepflegter Baumbestand, Zaun und elektrisches Tor, Gartenhäuschen, Regenwassernutzung.

Bildschöne Lage am Zonenrand mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft. Die friedliche Gemeinde Sévaz/FR bietet ein grünes und familienfreundliches Lebensumfeld und ist gleichzeitig sehr gut an die Hauptverkehrsachsen angebunden. In wenigen Minuten erreichen Sie die Stadtzentren von Payerne, Estavayer-le-Lac oder Domdidier, wo sich alle Annehmlichkeiten befinden: Schulen, Geschäfte, der SBB-Bahnhof und verschiedene Dienstleistungen. Sévaz/FR besticht auch durch seine Steuerattraktivität, mit einem besonders günstigen Gemeindesteuersatz, der auf 50 Rappen festgelegt ist, was es zu einem sehr beliebten Standort für Hauptwohnsitze macht. Das Viertel ist ruhig, Wohngebiet und bietet eine schöne Lebensqualität, geschützt vor dem Verkehr und doch in der Nähe der für den Alltag notwendigen Infrastrukturen.