Freistehende Villa mit 5.5 Zimmern (206 m2), die 1996 gebaut wurde. Im Laufe der Jahre renoviert und sehr gut gepflegt, besteht sie aus:

im Erdgeschoss: einer Eingangshalle von 10 m2 mit Garderobe, 1 Wohn- / Essbereich von 47.13 m2 mit Holzofen und Ausgängen zur Terrasse / Garten, 1 offene, voll ausgestattete Küche mit Insel (2023), 1 Schlafzimmer / Büro von 9.78 m2, 1 Badezimmer von 2.96 m2 mit Dusche / WC / Waschbecken.

im 1. Stock: 1 Verteilerhalle von 5.54 m2, 2 Schlafzimmer von 17.6 m2 und 14.44 m2 mit Ausgang zum Balkon, 1 Schlafzimmer von 16.43 m2, 1 Badezimmer von 6.56 m2 mit Dusche / Badewanne / WC / Doppelwaschbecken.

im Dachgeschoss: 1 Galetas / Abstellraum über eine Falltür zugänglich.

im Untergeschoss: 1 Flur von 5.9 m2, 1 Waschküche von 19.15 m2, 1 eingerichtete Verfügbar von 13 m2, 1 Abstellraum von 13 m2, 1 Weinkeller von 10.8 m2, 1 technischer Raum von 5.95 m2 mit zentraler Heizölanlage / Wasserenthärter / Zentralstaubsauger, 1 Tankraum von 5 m2 (2 x 2'000 l.).

Sonstiges: Grundstück von 1'271 m2 sorgfältig bepflanzt (Ornamente und Obstbäume), eingezäunt und angelegt mit 3 Holzterrassen, davon 1 überdacht und 1 mit Sonnensegel, Spielplatz mit Rutsche, Trockensteinmauer, Nebengebäude mit einem Werkstattteil von 10.5 m2 und einem Abstellraum von 7 m2, 1 Hühnerstall mit Park, Überdachung für 1 Auto mit Reduit, Parkplätze.

In Mannens, in einem ruhigen und grünen Wohngebiet gelegen, profitiert diese Immobilie von einer besonders praktischen Lage im Alltag. Die Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe, ein idealer Vorteil für Familien. Payerne ist in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, Geschäften und Dienstleistungen. Die nächste Autobahnauffahrt ist in weniger als 8 Minuten zu erreichen, was die Fahrt zu den Hauptverkehrsachsen erleichtert. Die Stadt Freiburg ist ihrerseits in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch man schnell ein wichtiges Wirtschafts- und Verwaltungszentrum erreichen kann. Diese Lage verbindet perfekt ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit.