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Lageplan

Freistehende Villa mit 2 Wohneinheiten in Domdidier / FR

CHF 1'150'000.-

Rte de la Bruyère 27, 1564 Domdidier

~ 318 m²
~ 1'066 m²
10

Beschreibung

Freistehende Villa mit 2 Wohnungen, 1986 gebaut und 1996 erweitert. 
Die 8-Zimmer-Wohnung (208 m2) besteht aus:

- im unteren Erdgeschoss: 1 Eingangshalle, 1 Keller, 1 Waschküche / Technikraum mit zentraler Pelletsanlage (2015), 1 Garage von 25 m2, 1 Garage / Lagerraum von 38 m2.

- Oberes Erdgeschoss: Eingang, 1 Esszimmer von 42 m2 mit Kamin und Bibliothek, 1 Wohnzimmer von 40 m2 mit Ausgang zum Balkon, 1 offene Einbauküche mit Ausgang zum Garten, 1 Schlafzimmer von 11 m2, 1 Badezimmer mit Dusche / WC / Waschbecken, 1 Elternschlafzimmer von 15.7 m2 mit Ausgang zum Garten und privatem Badezimmer, das eine Eckbadewanne / WC / Bidet / Doppelwaschbecken umfasst. 

- im 1. Stock: 1 Verteilerhalle, 2 Schlafzimmer von 19 m2, 1 Schlafzimmer von 15 m2, 1 verfügbares von 11 m2 und ein Reduit.

Die unabhängige 2.5-Zimmer-Wohnung (110 m2) besteht aus (derzeit vermietet Frs. 1240.- /Monat Nebenkosten):

- im unteren Erdgeschoss: 1 Küche offen auf 1 großes Wohnzimmer / Essbereich, 1 Schlafzimmer (30 m2), 1 Badezimmer mit WC / Waschbecken / Dusche / Waschmaschine und 1 Reduit mit Schränken
mural.

Sonstiges: Grundstück von 1.066 m2 angelegt mit Parkplätzen, großer Terrasse, Sommerküche mit Überdachung, ein Nebengebäude / Abstellraum, Ziergarten, ehemaliger Pool (muss komplett renoviert werden). 

Das Anwesen genießt eine dominante Lage in einem ruhigen Wohngebiet, in der Nähe von Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahnauffahrt Avenches ist 5 Minuten entfernt.
Wichtig: Das Anwesen erfordert Renovierungsarbeiten.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Manege
  • Sportzentrum
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Nebengebäude
  • Mit Gartenhaus
  • Parkplatz
  • Garage
  • Box
  • Gartencheminée
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Keller
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Laminat
Zustand
  • Bauarbeiten werden erwägt
  • Sanierungsbedürftig
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Land
  • Jura

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
1.03 km
12'
3'
Autobahn
2.76 km
-
5'
Primarschule
736 m
10'
2'
Sekundarschule
1.01 km
12'
2'
Geschäfte
685 m
9'
2'