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Lageplan

Familienvilla mit 4.5 Zimmern in Vuisternens-en-Ogoz / FR

CHF 795'000.-

Rte de Romanoche 25, 1696 Vuisternens-en-Ogoz

Reserviert
~ 101 m²
~ 328 m²
4.5

Beschreibung

Doppelhaushälfte mit 4.5 Zimmern, die 1997 gebaut wurde. Sie besteht aus:

im Erdgeschoss: einer Eingangshalle von 6.2 m2 mit Wandschränken, 1 Wohnbereich von 28.1 m2 mit Ausgang zur Terrasse / Garten, 1 Wohnküche von 13.6 m2 komplett ausgestattet (2013), 1 WC / Dusche / Waschbecken.

im 1. Halbgeschoss: 1 Flur von 2 m2, 2 Schlafzimmer von 10.4 m2 und 14.4 m2,

im 2. Halbgeschoss: 1 Flur von 2 m2, 1 Schlafzimmer von 15.8 m2 mit Wandschränken, 1 Badezimmer von 5.2 m2 mit Badewanne / WC / Waschbecken.

im Untergeschoss : 1 Flur von 4.5 m2, 1 Verfügbar von 18 m2, 1 Keller von 6.6 m2, 1 Waschküche von 7.5 m2, 1 Heizraum / Technikraum von 6.22 m2 mit WP (2024), 1 Abstellraum von 6.2 m2, 1 Reduit (unter der Treppe).

Sonstiges : Grundstück von 328 m2 angelegt mit überdachter Terrasse, Ziergarten mit Bäumen, Autounterstand und Abstellraum, Parkplatz.

Schöne Lage in einem ruhigen Wohnquartier. Das Dorf ist nur 5 Autominuten von der Autobahn A12 entfernt, wodurch Bulle in 10 Minuten und Freiburg in ca. 15 Minuten erreichbar sind. Ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den städtischen Zentren zu verzichten.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Abstellraum
  • Parkplatz
  • Carport
  • Mittelhaus
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Laminat
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten

Energieetikette (GEAK)

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
196 m
2'
1'
Primarschule
134 m
2'
1'
Geschäfte
2.33 km
-
3'
Restaurants
257 m
4'
2'