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Lageplan

Neue 5-Zimmer-Familienvilla in Montmagny / VD

CHF 950'000.-

Rue du Vion 7, 1587 Montmagny

Neu
130 m²
332 m²
5

Beschreibung

Neue Familienvilla mit 5 Zimmern (Baujahr 2026-2027). Sie besteht aus:

-im Erdgeschoss: einer Eingangshalle von 5.5 m2 mit Garderobe, 1 Wohn- / Essbereich von 44 m2 mit Ausgang zur Terrasse / Garten, 1 voll ausgestattete offene Küche, 1 Reduit / Economat von 4 m2, 1 separates WC / Waschbecken, 1 Technikraum / Waschküche mit Installation der PAC (Luft / Wasser).

-im 1. Stock: 1 Halle / Büro von 11 m2, 3 Schlafzimmer von 11 m2, 14 m2 und 16 m2, 1 Badezimmer von 10 m2 mit Badewanne / Dusche / WC / Doppelwaschbecken.

im Dachgeschoss: 1 Galetasse von 40 m2, die über eine Luke zugänglich ist.

Sonstiges: Grundstück von 331 m2 eingerichtet, Reduit von 5.1 m2, grosse gepflasterte Terrasse von 18 m2 teilweise überdacht, Rasen, 1 Garage und 1 Aussenparkplatz.

Wunderschöne, dominante Lage mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft und die Alpen, 20 Min. von Neuchâtel, 30 Min. von Freiburg und Bern entfernt.

Ausbau nach Wunsch des Käufers. Siehe Beschreibung in den Verkaufsunterlagen (Los 1 auf den Plänen).

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  • Financement obligatoire auprès de la Raiffeisen Broye Vully Lacs

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Sportzentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Abstellraum
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Estrich
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
Boden
  • Nach Wahl
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
110 m
1'
-
Geschäfte
1.31 km
20'
3'
Restaurants
857 m
14'
2'