×
Schau das Video
Titelbild
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Lageplan

2 neue Familienvillen 5.5 Zimmer in Cousset / FR

Preise ab CHF 950'000.-

Bas des Esserts 40, 1774 Cousset

Neu
~ 120 m²
Ab ~ 310 m²
5.5

Beschreibung

Promotion von 2 neuen 5.5-Zimmer-Familienvillen mit Tiefgarage. Sie bestehen aus:

im Erdgeschoss: einem Eingang mit Garderobe, 1 Wohn- / Esszimmer von 45 m2 mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten, 1 offene Küche von 8.8 m2 voll ausgestattet, 1 WC / Waschbecken getrennt.

im 1. Stock: 1 Flur, 2 Schlafzimmer von 14.3 m2 und 10.9 m2 mit Ausgang auf einen Balkon von 18.25 m2, 2 Schlafzimmer von 10 m2 und 13.4 m2, 1 Badezimmer mit Dusche / WC / Waschbecken.

im Untergeschoss: 1 Waschküche von 15 m2, 1 Technikraum mit PAC (Geothermie), 1 grosse Tiefgarage von 61.5 m2 für 2 Autos und Abstellraum.

Sonstiges: Qualitätsbau mit lokalen Unternehmen. Energiesparvillen (GEAK AAA) mit grosser Photovoltaikanlage.

Grundstück und Preis:

  • Villa A: 322 m2 ( davon 225m2 Gartenfläche Terrasse Villa 77m2) / Frs. 990'000.-
  • Villa B: 310 m2 ( davon 130m2 Fläche Gartenterrasse Villa 77m2) / Frs. 950'000.-

Schöne Lage in einem Wohnquartier, 2 Min. vom Dorfzentrum, dem Bahnhof und den Annehmlichkeiten entfernt. Cousset genießt eine strategische Lage im Herzen der Broye, nur 10 Minuten von Payerne und etwa 15 Minuten von Freiburg entfernt, wodurch die wichtigsten Wirtschaftszentren und ihre zahlreichen Annehmlichkeiten leicht zu erreichen sind. Diese Nähe bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen dörflicher Ruhe und der Zugänglichkeit zu den Infrastrukturen, Geschäften und Dienstleistungen der Region.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Golfplatz
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Besucherparkplätze
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
Boden
  • Nach Wahl
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt

Energieetikette (GEAK)

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Distanzen

 
Bahnhof
183 m
3'
-
Autobahn
5.35 km
-
8'
Primarschule
383 m
5'
1'
Geschäfte
130 m
3'
1'