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Lageplan

Neue 5-Zimmer-Familienvilla in Champtauroz / VD

CHF 920'000.-

Impasse de la Fontaine, 1537 Champtauroz

Bautätigkeit laufend
~ 120 m²
~ 386 m²
5

Beschreibung

Neue 5-Zimmer-Familienvilla derzeit im Bau (2026). Sie besteht aus:

-im Erdgeschoss: einer Eingangshalle von 5,5 m2 mit Wandschränken, 1 Wohn- / Essbereich von 50 m2 mit Ausgang zur Terrasse / Garten, 1 offene, voll ausgestattete Küche, 1 Reduit / Economat von 3.15 m2, 1 separates WC / Waschbecken, 1 Technikraum / Waschküche mit Installation der WP (Geothermie).

-im 1. Stock: 1 Halle / Büro von 11.5 m2, 3 Schlafzimmer von 11.3 m2, 15 m2 und 16.6 m2, 1 Badezimmer von 10.2 m2 mit Badewanne / Dusche / WC / Doppelwaschbecken.

im Dachgeschoss: 1 Galetas von 40 m2, die durch eine Falltür zugänglich ist.

Sonstiges: Grundstück von 386 m2 angelegt, Reduit von 5.1 m2, große gepflasterte Terrasse von 40 m2 teilweise überdacht, Begrünung, überdacht für 2 Autos.

Glanzvolle, dominante Lage am Zonenrand mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft und die Alpen, 20 Min. von Yverdon und 30 Min. von Lausanne entfernt.

Ausbau nach Wunsch des Mieters.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Hütte
  • Carport
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Vorratskammer
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Photovoltaik-Paneele
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Laminat
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Ohne Visavis

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
87 m
1'
1'
Geschäfte
5.44 km
-
9'