Zu verkaufen per Ausschreibung: Bauland von 2'067 m2 (Art. 99), bestehend aus 1'572 m2 in der Zone ZRFD I und 495 m2 in der Landwirtschaftszone. 

Die Zone ZRFD I ist für Einfamilienhäuser und Einfamilienhäuser in Gruppen vorgesehen. Mehrfamilienhäuser mit maximal vier Wohnungen sind erlaubt.  Dienstleistungstätigkeiten können innerhalb der Gebäude zugelassen werden, sofern sie mit dem Charakter der Zone vereinbar sind und sofern sie die überwiegende Nutzung der Zone nicht verändern.

• höchste Ausnützungsziffer (IBUS): 0.6
• IOS: 0.35
• Grünfläche: min. 20%
• Grenzabstand: h/2 min. 4 m.
• maximale Gesamthöhe 2 Pans: 8.5 m.
• maximale Gesamthöhe Flachdach: 7 m.
• Höhe von der Fassade bis zur Traufe: 6.5 m.

Für weitere Informationen über die Bebauungsmöglichkeiten konsultieren Sie bitte die Verkaufsunterlagen.

An der Route de Chabrey 48 in Portalban gelegen, profitiert diese Parzelle von einer seltenen Lage am Waldrand, die eine privilegierte natürliche Umgebung und eine geschätzte Privatsphäre bietet. Es befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in einer Tempo-30-Zone und ist nur wenige Minuten zu Fuß vom Ufer des Neuenburgersees und seinen Stränden entfernt. Die unmittelbare Umgebung kombiniert die Ruhe eines grünen Sektors mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten und den regionalen Verkehrsachsen. Ein idealer Ort für ein hochwertiges Immobilienprojekt, das Natur, Komfort und Lebensqualität vereint.

• Freiburg: ca. 30 Minuten 
• Payerne: ca. 15 Minuten 
• Bern: ca. 30 Minuten 
• Neuchâtel: ca. 25 Minuten

Um Ihr Kaufangebot bis zum 1. September 2025 abzugeben, klicken Sie auf den folgenden Link:

https://ivac.typeform.com/Portalban99