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A 35 min de Lausanne, magnifique ferme avec rural

CHF 1'050'000.-

Route de Lucens 71, 1527 Villeneuve FR

~ 225 m²
~ 4'840 m²
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5
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Beschreibung

COUP DE CŒUR!

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette magnifique ferme au cœur du village de Villeneuve situé sur la commune de Surpierre.
Le village se situe à 5 minutes de Lucens et Granges-Marnand, et de l'accès à la route de Berne. Vous serez proche de tout mais profiterez d'un calme et d'une situation rare.
Cette magnifique ferme a été construite en 1840. Elle vous procurera une qualité de vie exceptionnelle dans un lieu unique qui allie charme et authenticité.
La ferme est recensée par le service des biens culturels protection B2.
La parcelle est divisée comme suit: 2560m2 en zone à bâtir résidentielle faible densité et 1550m2 qui se trouvent en zone agricole. La parcelle elle est plate, profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante et profite d'un bel ensoleillement.
La ferme est composée comme suit :

Rez-de-chaussée :
  • 1 hall d'entrée
  • 1 dressing d'entrée
  • 1 cuisine
  • 1 séjour
  • 1 salle à manger
  • 1 bureau
1er étage :
  • 3 grandes chambres
  • 1 grand réduit pouvant être transformé en chambre
  • 1 salle de bain
Sous-Sol :
  • 1 belle cave voutée
Rural :
  • 2 écuries
  • 2 grandes et volumineuses granges
  • 1 atelier
  • plusieurs disponibles
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, nous nous réjouissons de vous faire découvrir cet objet d'exception.

Lage

Profitant d’un magnifique dégagement sur la campagne environnante pour profiter en famille et entre amis d’un grand espace extérieur et d’une vue imprenable sur les montagnes.

La ferme se trouve dans un écrin de verdure aux paysages riches de ses traditions.
La commune longe la Broye et les falaises du château de Surpierre, idéal pour des randonnées, sorties en VTT ou pour aller faire des pique-niques en famille ou entre amis.

A mi-chemin entre les communes de Granges-Marnand et Lucens, elle bénéficie de la proximité de ses divers commerces, poste, restaurants, services et ses transports publics.
Idéal pour une vie au calme à la campagne tout en profitant du confort de la proximité des villes environnantes.

Gemeinde

Crèches  
Crèche Casse-Noisettes à Romont
Crèche Les Canetons à Estavayer-le-Lac
Crèche Les Passerelles à Payerne et Corcelles-près-Payerne  

Ecoles primaires  
De la 1H à la 5H à Cheiry (7 min de Villeneuve)
De la 6H à la 8H à Surpierre (3 min de Villeneuve)  

Ecole secondaire  
Cycle d’orientation de la Broye à Estavayer-le-Lac (16 min de Villeneuve)  

Ecoles supérieures  
Gymnase intercantonal de la Broye à Payerne (15 min de Villeneuve)
Ecole d’ingénieurs et université de Fribourg
Ecoles professionnelles de Payerne et Fribourg
Ecole de degrés diplôme à Fribourg   Accès A seulement quelques minutes de la route de Berne vous serez rapidement à Berne ou Lausanne.

Verkehrsanbindung

Bus et train  
Arrêts de bus à Villeneuve Grande-Salle ou Champs Abessaz soit pour la gare de Lucens ou la gare de Granges-près-Marnand

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Garage
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Wohnküche
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Badewanne
  • Kabelfernsehen
Boden
  • Fliesen
  • Antikes Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Berge
Stil
  • Rustikal

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
770 m
11'
1'

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